房屋租赁合同精装.doc

房屋租赁合同

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

根据国家有关法律法规的相关规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

房屋座落

1甲方将座落在市区路小区栋

单元号房出租给乙方使用。

二租赁用途

1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅在租赁期限内享有居住使用权。

2在租赁期内，事前未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途和结构。

3在租赁期内，乙方不得在出租屋内，从事或经营一些违法违纪违规的非法活动，否则一切后果由乙方负责。

三租赁期限

1该房屋租赁期限为年，自年月日起至年

月日止。

2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若甲方要提前收回房屋，均需提前30天通知对方，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

四租金及支付方式

1该房屋的月租金为元整。（大写：）

2租金按半年一交，每月元，（大写：）应，以后的租金应于每期提前一个月支付，先付后住，甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收款收据。

3租金以现金或转账的方式支付均可，延迟支付房租超过十五天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五保证金

1为确保房屋及其所属设施安全与完好及租赁期限内相关费用如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整（大写：）。

2乙方应于本合同签订时付清全额保证金，甲方在收到保证金后给乙方开据一份收款收据。

3租赁期满后，乙方在交房时应提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清点设备（家具家电）设施（房屋门窗水电设施），自然损耗除外，并付清所应付费用（水费电费物业管理费保洁费有线电视收视费等），经甲方确认后应立即将保证金退还乙方。

六其它费用

1乙方在租赁期限内，水表底数吨，电表底数度，天然气立方，实际使用的水费电费有线电视收视费物业管理费保洁费等按实际发生结算，并凭缴费账单或收据与下一期的房租一并缴纳给甲方。

2乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

七责任与义务

1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它产生的费用。

2未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备实施，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应承担全部责任。

3乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法物品，如因此造成的损失，乙方应承担全部责任。

八合同终止及解除规定

1在租赁期限内，甲乙双方不得随意终止合同，甲乙双方任何一方提前终止合同至少提前壹个月通知，并征得对方同意，否则应承担损失，并予以补偿。

2租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可视为自动放弃，可任凭甲方处置。

3只要房屋设施和家具家电未损坏（自然损耗除外），押金应全部退还给乙方

九补充条款

空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，电视机台，床张，沙发张，餐桌张，衣柜台，燃气灶台，油烟机台等。

本合同共有肆，壹式两份，甲乙双方各执一份，均有同等效力。签字即生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份证号：身份证号：

身份证地址：身份证地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：