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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
第一条租赁房屋及租金
1.1甲方将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。
1.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付时间为每月____日前。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条房屋使用及维修
3.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
3.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第四条押金
4.1乙方应在签订合一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.双方在签订合应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。
解决办法：如有信息变更，应及时书面通知对方，并经双方确认后更新合同相关内容。
2.租金支付时间为每月前，乙方应按时支付租金，以免产生滞纳金。
解决办法：乙方应提前安排资金，确保在规定时间内支付租金。如遇特殊情况无法按时支付，应提前向甲方说明情况，并与甲方协商延期支付事宜。
3.乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关法律法规及甲方提供的设施使用说明，避免造成损坏。
解决办法：乙方在使用过程中，如有疑问应立即向甲方咨询，确保合法合规使用。如发生损坏，乙方应按市价赔偿。
4.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，以免产生纠纷。
解决办法：乙方应在租赁期满前，与甲方协商房屋交还事宜，确保按照合同约定顺利完成交还。
5.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
解决办法：双方应严格遵守本合同各项条款，如发生违约情况，违约方应按合同约定承担相应责任。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。
4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。
6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。
7.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，如有纠纷，应提交至合同签订地人民法院解决。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房产给租户。
2.短期或长期房屋租赁。
3.住宅或商业房产租赁。
4.租赁双方对房屋状况有明确记录需求的场合。
5.需要明确租金支付时间、方式和违约责任等条款的场合。
补充条款：
1.房屋交付清单：详细记录房屋及其附属设施的状况，包括家具、家电等物品的清单。
2.宠物条款：如果允许宠物入住，应明确宠物种类、数量、管理责任等。
3.维修责任条款：具体规定租赁期间维修责任的划分。
4.变更条款：允许合同内容在特定条件下的变更方式。
5.提前终止条款：规定在特定情况下双方有权提前终止租赁合同的条件和方式。
附件列表：
1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有所有权的文件。
2.身份证明文件：甲方和乙方的有效身份证明。
3.房屋照片或视频：房屋现状的照片或视频资料。
4.家具、家电清单：租赁房屋内
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