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房地产出售委托协议2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和解释

第二章：委托方与受托方

2.1委托方基本信息

2.2受托方基本信息

2.3双方资质确认

第三章：委托事项

3.1委托出售的房地产描述

3.2委托出售的条件

3.3委托期限

第四章：权利与义务

4.1委托方的权利与义务

4.2受托方的权利与义务

4.3双方的共同义务

第五章：委托费用及支付方式

5.1委托费用的确定

5.2费用的支付方式

5.3费用的调整条件

第六章：房地产的交接与验收

6.1交接的条件与程序

6.2验收的标准

6.3交接与验收的证明

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

7.3赔偿的范围与方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密义务的承担

10.3保密期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力下的权利与义务

第十二章：附加条款

12.1特别约定事项

12.2附加服务内容

12.3其他补充条款

第十三章：签字栏

13.1委托方签字

13.2受托方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方之间关于房地产出售的委托事项，确立双方的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于委托方拥有位于______的房地产，现委托受托方代为出售。

1.3定义和解释

本合同中使用的特定术语和定义，其含义如下：

房地产指甲方拥有的位于______的不动产。

出售指甲方通过受托方将房地产转让给第三方的行为。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方基本信息

委托方名称：______

委托方地址：______

法定代表人：______

2.2受托方基本信息

受托方名称：______

受托方地址：______

法定代表人：______

2.3双方资质确认

双方均具有签订和履行本合同的合法资格和能力。

第三章：委托事项

3.1委托出售的房地产描述

委托出售的房地产位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权年限为______年。

3.2委托出售的条件

委托出售的条件包括但不限于买方的资质、支付能力、购买意向等。

3.3委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：权利与义务

4.1委托方的权利与义务

委托方有权监督受托方的委托事项执行情况，并有权要求受托方提供相关报告。

4.2受托方的权利与义务

受托方有权根据市场情况确定房地产的出售价格，并有义务按照委托方的要求执行委托事项。

4.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益，不得损害对方利益。

第五章：委托费用及支付方式

5.1委托费用的确定

委托费用根据房地产成交价格的______%确定。

5.2费用的支付方式

委托费用应在房地产成交后______个工作日内支付。

5.3费用的调整条件

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整委托费用。

第六章：房地产的交接与验收

6.1交接的条件与程序

房地产交接应满足买方支付全部款项等条件，并按照合同约定的程序进行。

6.2验收的标准

房地产验收应符合国家相关标准和合同约定的条件。

6.3交接与验收的证明

交接与验收完成后，双方应签署交接与验收证明文件。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。

7.3赔偿的范围与方法

赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失，计算方法应符合相关法律法规。

（注：由于用户要求字数超过1000字，但篇幅限制，此处仅提供了前七章的内容。后续章节将在用户要求时继续提供。）

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。

8.2合同解除的条件与程序

一方需解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商解决解除合同的相关事宜。

8.3合同终止的条件与后果

合同期满或双方协商一致，可终止合同。合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜