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已经住了的房子出售合同6篇

篇1

房屋出售合同

甲方（出售人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（购房人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方是房屋合法所有者，已居住此房屋，现有意将此房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4.附属设施：[列举房屋内的家具、电器及其他附属设施]。

5.房屋权属证明：[产权证书编号]。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币[售价]元整。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）定金支付：合同签署后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）首付款：双方办理房屋交易登记后，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元整。

（3）贷款或尾款：余款由乙方通过银行按揭贷款或一次性支付的方式支付给甲方。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

三、甲方声明及保证

1.甲方保证自己是房屋的合法所有者，有权对房屋进行出售。

2.甲方保证在交易过程中，不涉及任何产权纠纷和债权纠纷。

3.甲方已尽其所知向乙方说明房屋的所有状况，包括瑕疵和潜在问题。

四、乙方声明及保证

乙方自愿购买上述房屋，并承诺按照合同约定支付房款。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按照约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已付房款外，还需赔偿乙方的损失。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：[签字/盖章]

联系电话：[电话]

签约日期：[签约日期]

乙方（购房人）：[签字/盖章]

联系电话：[电话]

签约日期：[签约日期]

篇2

房屋出售合同

甲方（出售人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细地址]。

乙方（购房人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方是房屋的合法所有人，已居住于此，现决定将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下房屋出售合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，如：钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

4.房屋权属证书编号：[房产证编号]。

5.房屋附属设施及装修情况：[详细列举房屋内的家具、电器、设施及装修情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按照下列第[选择项号]（如：[支付方式]）方式支付房款。

A.一次性付款。

B.分期付款。具体为：签署合同后XX日内支付定金[定金金额]元整；办理完毕房屋产权转移手续后XX日内支付剩余款项。

C.银行贷款支付。具体支付方式双方另行协商。

3.如选择贷款支付，甲乙双方应配合办理相关贷款手续。办理贷款的相关费用由乙方承担。贷款发生的相关风险由双方按照银行规定承担相应责任。

第三条房屋产权转移登记

1.甲乙双方应当在合同签订之日起XX日内向房地产主管部门申请办理产权转移登记手续。甲乙双方需提供相关证件和资料。若因甲方原因造成延迟办理产权转移登记，视为甲方违约并承担相应违约责任。若因乙方原因造成延迟办理产权转移登记，视为乙方违约并承担相应违约责任。具体违约责任双方自行约定。

2.办理产权转移登记所产生的税费按照国家相关规定缴纳。甲乙双方各自承担应承担的费用。

第四条房屋交付及物业交接事项