商铺门头2024年租赁协议示例稿版.docx

商铺门头2024年租赁协议示例稿版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1商铺门头基本情况

1.2租赁范围及面积

1.3租赁物使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护保养责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担方式

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理事项

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3双方约定的其他事项

10.出租人声明与保证

10.1出租人对租赁物的所有权及合法性声明

10.2出租人对租赁物的质量及性能保证

11.承租人声明与保证

11.1承租人对租赁用途的合法性声明

11.2承租人对支付租金能力的保证

12.合同附件

12.1商铺门头照片及位置示意图

12.2租赁物现状检查报告

12.3相关法律法规文件

13.签署日期

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同正本及副本

14.1合同正本一份，各方留存一份副本。

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1商铺门头基本情况

租赁物为位于【具体地址】的商铺门头，商铺门头编号为【商铺门头编号】。商铺门头的具体位置、尺寸、结构等详见附件一。

1.2租赁范围及面积

承租人租赁的商铺门头面积为【面积】平方米。

1.3租赁物使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物，不得影响周围环境。具体使用限制详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物交付日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【结束日期】。

2.3租赁期限延长条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知对方。延长期限的具体条款，双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人。

3.4租金调整条款

租金调整的具体条款，双方另行协商确定。

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护保养责任

承租人应按照使用说明对租赁物进行合理使用，负责日常的维护和保养。

4.3维修费用承担方式

维修费用由出租人和承租人按照【承担方式】承担。

第五条保险责任

5.1承租人保险

承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。

5.2出租人保险

出租人应购买保险，对租赁物进行保险，保险费用由出租人承担。

5.3保险费用承担方式

保险费用由出租人和承租人按照【承担方式】承担。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后的处理事项

合同解除后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复原状或者按照市场价格支付拆卸、搬运费用。

第八条违约责任

7.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，赔偿承租人的损失。

7.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，赔偿出租人的损失。

7.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额应根据违约方的违约程度和造成的损失确定，具体金额和方式由双方协商确定。

第九条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决争议。

8.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

8.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。

第十条其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件

本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。

9.3双方约定的其他事项

双方还可以约定其他事项，包括但不限于租赁物的转让、抵押、担保等。

第十一条出租人声明与保证

10.1出租人对租赁物的所有权及合法性声明

出租人声明对租赁物享有