最新新建公寓出租房协议书范文模板.docx

最新新建公寓出租房协议书范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_____________________的新建公寓出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议如下：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________。

1.2房屋面积：_____________________平方米。

1.3房屋结构：_____________________。

1.4房屋用途：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租用该房屋的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每______个月支付一次，首次租金于本合同签订之日支付，之后每期租金应于每期开始前____日支付。

3.3租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障房屋及其设施设备的完好无损，以及乙方履行本合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方将房屋及其设施设备完好无损交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对房屋及其设施设备进行验收，并签署《房屋交付验收单》。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得将房屋用于非法活动或存放危险物品。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施设备处于良好状态。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构及主要设施设备的维修。

7.2乙方负责房屋的日常维护和非主体结构的小修小补。

第八条房屋转让与转租

8.1租赁期间，甲方如需转让房屋，应提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

（2）房屋因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

9.2合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方押金。

第十条违约责任

10.1一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年____月____日