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最新农家小院建设转让协议书范文

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（详细地址）的农家小院一处，现甲方有意将该小院的建设权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________（详细地址）的农家小院建设权转让给乙方。

1.2该农家小院的占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米，具体四至界限以附件一的《土地使用权证》和《建设工程规划许可证》为准。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。

2.3余款人民币（大写）____________________元整（￥_________元）应在甲方办理完毕相关转让手续后____日内一次性支付给甲方。

第三条转让条件

3.1甲方保证对该农家小院拥有合法的建设权，并保证该小院不存在任何产权纠纷。

3.2甲方应于本协议签订之日起____日内将该农家小院的《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》等相关法律文件交付给乙方。

3.3乙方应按照国家和地方政府的有关规定，办理该农家小院的建设权转让手续。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方应保证所转让的农家小院建设权无瑕疵，且不存在任何债务或担保。

4.1.2甲方应协助乙方办理该农家小院建设权的转让手续。

4.1.3甲方在收到乙方支付的定金后，不得再将该农家小院建设权转让给第三方。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款项。

4.2.2乙方应自行承担办理该农家小院建设权转让手续的费用。

4.2.3乙方在取得该农家小院建设权后，应遵守国家和地方政府的有关规定，合法使用该小院。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付相关法律文件或协助办理转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款项的____%。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：《土地使用权证》复印件

附件二：《建设工程规划许可证》复印件

附件三：其他相关法律文件复印件

（以下无正文）