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物业用房租赁协议范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.1甲方同意将其所拥有的物业用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁房屋的用途和规定

4.1乙方租赁房屋仅作为____（用途）使用。

4.2乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方同意。

五、物业服务和设施

5.1甲方提供的物业服务包括但不限于安保、清洁、绿化等，乙方应按时支付物业服务费。

5.2租赁房屋内的设施包括____等，乙方应妥善使用，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、保证金

6.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

6.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在协议终止后一定期限内退还保证金。

七、违约责任及赔偿损失

7.1如甲乙双方任一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方未按时支付租金或物业服务费，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议的终止和续签

8.1本协议到期后，如乙方需继续租赁，应在协议到期前3个月提出续签申请，并经甲方同意后办理续签手续。

8.2本协议因期限届满、双方协商一致或其他原因而终止时，乙方应将租赁房屋交还甲方，并按时搬离。

九、其他约定事项

9.1甲乙双方在本协议签订过程中，已充分阅读并理解本协议的所有内容，自愿遵守本协议的各项约定。

9.2本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

十、争议解决方式

10.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方共同达成租赁物业用房的意向，为明确双方的权利与义务，确保租赁行为的合法性和规范性，特制定本协议。

一、协议概述

本协议旨在明确甲、乙双方在物业用房租赁过程中的各项约定，包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、物业用房的交付与返还、用途限制、装修与维护、违约责任等相关内容。双方应遵循本协议的约定，确保租赁活动的顺利进行。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方应按时缴纳水、电、物业管理费等公共事业费用。

四、物业用房的交付与返还

1.甲方应于本协议签订后____日内将物业用房交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将物业用房恢复原状并返还给甲方。

五、用途限制

乙方应将租赁的物业用房用于约定的用途，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。如乙方需改变物业用途，应事先征得甲方同意。

六、装修与维护

1.乙方有权对物业用房进行装修和装饰，但不得破坏物业主体结构。

2.乙方应定期对物业用房进行维护和保养，确保物业的正常使用。

3.如因乙方使用不当或过失导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，