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简易门面房屋租赁合同2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的与背景
1.2合同双方基本信息
1.3合同的法律依据与适用范围
第二章：租赁物的描述
2.1房屋的位置与面积
2.2房屋的设施与设备
2.3房屋的使用用途与限制
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
3.2租赁期限的延长与缩短
3.3租赁期满后的优先续租权
第四章：租金与支付方式
4.1租金的金额与确定方式
4.2租金的支付周期与时间
4.3租金的调整机制
第五章：房屋的交付与验收
5.1房屋交付的条件与时间
5.2房屋验收的标准与程序
5.3交付与验收的记录
第六章：房屋的使用与维护
6.1承租方的使用权利与义务
6.2房屋的维护与修缮责任
6.3房屋的改造与装修
第七章：违约责任
7.1违约的定义与情形
7.2违约责任的承担
7.3违约金的确定与支付
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的法定情形
8.3合同终止的权利与义务
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用与管辖
第十章：其他条款
10.1保密条款
10.2不可抗力条款
10.3通知与送达方式
第十一章：合同生效与签字
11.1合同的生效条件
11.2签字栏、签到时间、签订地点
11.3合同的副本与备案
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的与背景
本合同旨在明确甲乙双方在门面房屋租赁活动中的权利、义务和责任。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
甲方地址：________
乙方地址：________
甲方法定代表人：________
乙方法定代表人或委托代理人：_______
1.3合同的法律依据与适用范围
本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，适用于双方在房屋租赁活动中的所有事宜。
第二章：租赁物的描述
2.1房屋的位置与面积
租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米。
2.2房屋的设施与设备
房屋内现有设施与设备包括但不限于______。
2.3房屋的使用用途与限制
房屋仅可用于______，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限可根据双方协商一致延长或缩短。
3.3租赁期满后的优先续租权
租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。
第四章：租金与支付方式
4.1租金的金额与确定方式
租金为______元/月，租金总额为______元。
4.2租金的支付周期与时间
租金按______支付，乙方应在每个支付周期的第______日前支付。
4.3租金的调整机制
租金在合同期内不作调整，续租时双方可协商调整。
第五章：房屋的交付与验收
5.1房屋交付的条件与时间
甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的房屋交付给乙方。
5.2房屋验收的标准与程序
乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署验收确认书。
5.3交付与验收的记录
房屋交付与验收的详细记录应由双方签字确认，并作为合同附件。
第六章：房屋的使用与维护
6.1承租方的使用权利与义务
乙方有权按约定用途使用房屋，并应遵守相关法律法规。
6.2房屋的维护与修缮责任
甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。
6.3房屋的改造与装修
乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。
以上为门面房屋租赁合同前半部分的内容，后半部分将在后续提问中继续完善。
第七章：违约责任
7.1违约的定义与情形
违约包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违反房屋使用规定等情形。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的确定与支付
违约金的金额为______元，支付方式为______。
7.3.1违约金的计算方法
违约金根据违约行为的性质和严重程度，按照______计算。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除的法定情形
合同可在以下情形下解除：______。
8.3合同终止的权利与义务
合同终止后，乙方应返还房屋，甲方应退还剩余租金及保证金。
8.3.1合同终止后房屋返还的条件
房屋应按照______条件返还给甲方。
第九章：争议
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