工业厂房交易协议（2024版）版.docx

工业厂房交易协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.工业厂房信息

2.1厂房概述

2.2厂房位置与面积

2.3厂房现状与使用情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与时间表

4.交易程序与时间安排

4.1交易程序

4.2时间安排

5.产权过户与交接

5.1产权过户流程

5.2交接事项与时间

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿标准与方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

9.3合同终止条件与后果

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限与范围

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的效力

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

14.签署与日期

14.1签署人信息

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

卖方全称：X工业发展有限公司

注册地址：省市区路号

法人代表：X

营业执照号：

联系电话：X

1.2买方信息

买方全称：YYY科技有限公司

注册地址：省市区路号

法人代表：X

营业执照号：

联系电话：X

第二条工业厂房信息

2.1厂房概述

厂房位于省市区，是一座用于生产和仓储的工业厂房。

2.2厂房位置与面积

厂房地址：省市区路号

厂房面积：约平方米

2.3厂房现状与使用情况

厂房目前处于正常使用状态，拥有完整的生产线和配套设施。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方商定，厂房交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式与时间表

买方应在本合同签署后七个工作日内，将交易价格的百分之十作为定金支付给卖方。余款在过户手续完成后七个工作日内支付。

第四条交易程序与时间安排

4.1交易程序

本交易的程序如下：

1）双方签署本合同；

2）买方支付定金；

3）双方共同办理产权过户手续；

4）产权过户完成后，买方支付余款；

5）卖方交付厂房及相关资料。

4.2时间安排

本交易的进度安排如下：

1）本合同签署后七个工作日内，买方支付定金；

2）定金支付后，双方安排过户手续；

3）过户手续完成后七个工作日内，买方支付余款；

4）余款支付后，卖方安排交付厂房及相关资料。

第五条产权过户与交接

5.1产权过户流程

双方应共同向相关部门申请产权过户，并按照相关法规和程序进行。

5.2交接事项与时间

产权过户完成后，卖方应将厂房及相关资料（包括但不限于钥匙、厂房现状说明书、设备清单等）交付给买方。交付时间为过户完成后七个工作日内。

第六条税费承担

6.1交易税费

本交易的交易税费按照国家相关法规和政策执行，由双方按照各自应承担的比例负担。

6.2过户税费

过户税费包括但不限于契税、印花税等，由买方按照相关部门的规定承担。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

2）任何一方违反本合同的条款和约定；

3）任何一方延迟支付价款或定金。

8.2赔偿标准与方式

违约方应承担由于违约所造成的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。具体赔偿金额和方式由双方协商确定，或根据法律规定计算。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商未果，双方同意向相关行业组织或调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。

9.3诉讼解决

如果调解失败，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的书面或口头协议。

10.2合同修改方式

任何对合同的修改或补充均需双方书面同意，并注明“为本合同的一部分”。

10.3合同终止条件与后果

1）双方协商一致解除；

2）合同履行完毕；

3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息予以保密。

11.2保密期限与范围

保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。保密信息的使用范围仅限于本合同的履行。

第十二条合同的附件

12.1附件内容

本合同附件包括但不限于：

1）厂房所有权证明文件；

2）厂房现状说明书；

3）设备清单；

4）其他双方约定的文件。

12.2附件的效力