小产权房屋购买合同7篇.docxVIP

小产权房屋购买合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本房屋购买合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________，具体地址详细明确。

2.房屋性质：小产权房。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方提供相关的购房协议、收据等证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方约定在______日内完成房屋交付及所有权转移手续。

4.剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在房屋交付及所有权转移手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及所有权转移

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2.乙方应按时支付购房款项，履行本合同约定的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

4.甲乙双方应互相配合，共同办理房屋所有权转移手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项及利息。

2.若乙方未能按本合同约定支付购房款项，应承担违约责任，并支付逾期违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方售卖的小产权房屋交易合法、自愿、公平的原则，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就甲方向乙方出售小产权房屋达成如下协议：

第一条合同标的

甲方自愿将其所拥有的小产权房屋（位于___________区___________路___________号）出售给乙方。房屋结构为__________平方米，附属设施包括__________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方共同商定本次交易价格为人民币__________元整（大写：______________________）。此价格包含房屋本身及其附属设施。

2.乙方应在合同签署后_____日内支付定金人民币__________元整（大写：______________________）给甲方。剩余款项在办理过户手续后一次性支付。

第三条房屋权属及手续办理

1.甲方保证对该房屋拥有完全产权，无产权纠纷，并承诺对该房屋不存在法律上的瑕疵和风险承担全部责任。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方同意自本合同签订之日起___日内，由甲方负责提供办理小产权房屋相关手续所需的材料，并协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的费用由乙方承