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社区服务中心和服务站建设

项目可行性研究报告

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第一章总论

1.1项目名称

社区服务中心和社区服务站建设项目。

1.2建设单位及概况

1.2.1项目承担单位

xx市xx街道办事处。

1.2.2项目承担单位概况

xx市xx街道办事处位于xx市汉台区；占地面积平方

米，有办公等房屋建筑面积平方米；全处有干部、职工人，

内部机构健全，各职能部门职责明确。

该办事处地处汉台区东部的老城区，辖3个村（东塔、雷家巷、

工农桥村）、8个社区（马家巷、北井巷、汉丰、陈家营、南团、塔

儿巷、东塔南路、朝阳社区）；辖区内长住的住户总数14985户，长

住的总人口45000多人，流动人口约5000人，为回、汉居民集中

居住区，其中回民等少数民族人数约2500人；辖区面积约8平方公

里；驻辖区内的中、省、市、区企事业单位和大、中专院校43多家。

该区域是xx市重要的装饰材料、家俱、林产品商贸服务中心，也是

xx市大、中专文化教育的中心。

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2006年xx办事处全处实现营业收入29980万元。完成工业总

产值20388万元，增加值4390万元；工业总产值3880万元，增

加值728万元；上缴税金870万元；利润总额为1225万元。2006

年度新增社会固定资产投资2092万元。区域经济健康、快速发展，

同比均有明显地增加。

xx市xx办事处所属的村委会和社区，内部组织机构健全，部

门职能明确，综合功能完善。但是，多年来社区的办公用房基础设

施条件较差。现办事处社区服务中心处于xx正街，办公用房为老式

平房，房屋破旧不堪，且处于旧城改造区。在8个社区服务站中，

南团、塔儿巷、马家巷、北井巷4个社区虽然现有20-30平方米的

旧平房，但也是破旧不堪，频临倒塌；东塔南路、朝阳、汉丰3个

社区多年来没有固定的办公场所，一直租用民房办公，目前每个社

区的办公面积均不足20平方米，使社区的管理与服务功能难以实现。

近年来随着全处社会经济的发展，汉台区旧城区不断地改造后，

新居民小区的设立，办事处人口增加较快，东关街道办事处社区服

务中心和社区服务站的基础设施已很难实现社区管理和服务的基本

要求，更谈不上满足辖区内居民群众生活、文化、娱乐等需求。

1.2.3项目承担单位法定代表人简况

xx市xx街道办事处主任李建新，男，现年42岁，大学本科毕

业，中共党员。82年11月参军，86年转业后，先后在望江、铺镇、

七里、武乡镇（乡）政府工作，2002年在老君任副镇长兼镇工委主

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