工业园区场地出租协议2024年样式版.docx

工业园区场地出租协议2024年样式版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租场地的基本信息

2.1场地位置与面积

2.2场地现状与设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与时间

4.租赁用途与经营管理

4.1租赁用途

4.2经营管理要求

5.维修与养护责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的养护责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、解除与终止

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.其他条款

10.1场地保险

10.2环境保护与安全生产

10.3合同的备案与登记

11.出租方与承租方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

12.租赁场地的交付与验收

12.1场地交付时间与方式

12.2场地验收标准与方法

13.租金调整机制

13.1租金调整条件

13.2租金调整幅度与时间

14.附件

14.1场地现状照片与设施清单

14.2租赁用途证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

出租方名称：工业园区管理有限公司

注册地址：市区路号

法人代表：

联系电话：

1.2承租方的基本信息

承租方名称：科技有限公司

注册地址：市区路号

法人代表：

联系电话：

第二条出租场地的基本信息

2.1场地位置与面积

出租场地位于工业园区内，东至路，南至路，西至路，北至路，总面积为平方米。

2.2场地现状与设施

场地现状为空地，具备基本的水电设施，承租方如需进行建设或改造，需提前与出租方协商，并承担相应费用。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

3.2租金支付方式与时间

租金按月支付，每月租金为元，每季度支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

第四条租赁用途与经营管理

4.1租赁用途

承租方租赁场地用于行业的生产与经营活动，不得从事违法及有损园区形象的活动。

4.2经营管理要求

承租方应按照我国相关法律法规和园区的管理规定，合法经营，规范管理，确保生产经营活动的安全与环保。

第五条维修与养护责任

5.1出租方的维修责任

出租方负责场地的基础设施维护，如水电设施、道路等。

5.2承租方的养护责任

承租方负责场内建筑及设备的日常维护和养护，确保设施的正常运行。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，承租方未续租；

（2）承租方提前解除合同；

（3）出租方依法收回场地；

（4）合同约定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1出租方的违约责任

出租方未按约定提供场地或设施，导致承租方不能正常生产经营的，应承担相应的违约责任。

7.2承租方的违约责任

承租方未按约定支付租金或违反合同约定，导致合同不能正常履行的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向园区所在地的调解组织申请调解。

8.3法律途径

如果调解不成，任何一方均有权向园区所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、解除与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除；

（2）合同约定的解除条件出现；

（3）法律规定解除合同的情形。

9.3合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，承租方正常退租；

（2）承租方提前解除合同且出租方同意；

（3）出租方依法收回场地；

（4）合同约定的其他终止条件。

第十条其他条款

10.1场地保险

承租方应在租赁期间内，为场地及设施办理保险，并将保险单副本交给出租方备案。

10.2环境保护与安全生产

承租方应遵守国家和地方有关环境保护和安全生产的法律法规，确保生产经营活动不对环境造成污染和对人员造成伤害。

10.3合同的备案与登记

合同签订后，双方应按照我国相关法律法规的规定，将合同备案和登记。

第十一条出租方与承租方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

出租方的权利与义务如下：

（1）按约定提供场地和设施；

（2）维护场地的基础设施