房屋产权转让协议（2024年版）版.docx

房屋产权转让协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

3.受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

4.房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房屋交付及交付时间

6.1交付时间

6.2交付方式

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

8.房屋维修责任

8.1维修责任主体

8.2维修费用承担方式

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

13.附加条款

13.1双方的其他约定

14.合同的签署和盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.1.1省份：省

1.1.2市/县：市/县

1.1.3街道/镇：街道/镇

1.1.4房屋地址：X号

1.2房屋面积

1.2.1建筑面积：平方米

1.2.2使用面积：平方米

1.3房屋所有权证号

1.3.1所有权证号：

1.3.2发证机关：X局

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：X

2.2转让方身份证号：

2.3转让方联系方式：

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：X

3.2受让方身份证号：

3.3受让方联系方式：

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万圆整）

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：本合同签订后七个工作日内

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续：由转让方负责办理，过户手续所需费用由双方协商承担。

5.2过户费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按实际发生金额结算。

第六条房屋交付及交付时间

6.1交付时间：本合同签订后，自过户手续办理完毕之日起计算，最长不超过三个月。

6.2交付方式：实地交付，转让方应保证房屋及附属设施的完好无损。

第七条房屋质量保证

7.1质量保证期限：自房屋交付之日起算，为期一年。

7.2质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

第八条房屋维修责任

8.1维修责任主体：转让方

8.2维修费用承担方式：维修费用由转让方承担，受让方无需支付。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任：如转让方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此所遭受的损失。

9.2受让方违约责任：如受让方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿转让方因此所遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中出现的争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解，也可请求物业管理单位或第三方调解。

10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更：合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

11.3合同解除：合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2保密期限：自合同签订之日起算，为期两年。

12.3违约泄露责任：如有违约方泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第十三条附加条款

13.1双方的其他约定：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本合同附