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房屋出租协议条款模板版版A版

本合同目录一览

1.房屋出租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.房屋的基本信息

3.1房屋的位置

3.2房屋的面积

3.3房屋的户型

3.4房屋的配套设施

4.房屋的出租期限

4.1出租期限的起止时间

4.2出租期限的续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付时间

5.3租金的支付方式

6.押金及退还

6.1押金的金额

6.2押金的退还方式及时间

7.房屋的使用与管理

7.1房屋的使用范围

7.2房屋的维护与管理

8.房屋的维修责任

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

9.房屋的保险

9.1保险的购买与责任

10.房屋的转让与转租

10.1房屋的转让条款

10.2房屋的转租条款

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决方式

12.1争议的解决方式

12.2争议的解决机构

13.合同的变更与解除

13.1合同的变更条款

13.2合同的解除条款

14.合同的签署与生效

14.1合同的签署方式

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

1.房屋出租协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于出租方将房屋出租给承租方使用的一切事宜，包括但不限于租金的支付、房屋的使用、维修、保险、转让、转租等条款。

2.出租方与承租方的基本信息

2.1出租方的基本信息

出租方的名称或姓名：

联系方式：

2.2承租方的基本信息

承租方的名称或姓名：

联系方式：

3.房屋的基本信息

3.1房屋的位置

房屋地址：

所在城市：

3.2房屋的面积

房屋面积：

3.3房屋的户型

房屋户型：

3.4房屋的配套设施

房屋配套设施：

4.房屋的出租期限

4.1出租期限的起止时间

出租期限开始日期：

出租期限结束日期：

4.2出租期限的续约条款

如双方同意续约，应在本协议到期前一个月内签订新的房屋出租协议，并按照新的协议约定执行。

5.租金及支付方式

5.1租金的金额

租金金额：

5.2租金的支付时间

租金支付时间：

5.3租金的支付方式

租金支付方式：

6.押金及退还

6.1押金的金额

押金金额：

6.2押金的退还方式及时间

承租方按照本协议约定退还房屋时，出租方应在验收后七个工作日内退还承租方押金。如房屋有损坏或丢失，则从押金中扣除相应费用。

8.房屋的使用与管理

8.1房屋的使用范围

承租方仅限于按照本协议约定的目的使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2房屋的维护与管理

承租方应负责日常的房屋维护与管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

9.房屋的维修责任

9.1出租方的维修责任

出租方负责房屋及配套设施的主要维修工作，确保房屋的安全与舒适。具体的维修范围和标准由双方另行协商确定。

9.2承租方的维修责任

承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当造成的损坏的修复。

10.房屋的保险

10.1保险的购买与责任

出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。如因保险事故导致房屋损失，双方按本协议约定承担相应责任。

11.房屋的转让与转租

11.1房屋的转让条款

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给第三方。

11.2房屋的转租条款

承租方不得擅自转租房屋。如确需转租，必须提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。

12.违约责任

12.1出租方的违约责任

出租方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2承租方的违约责任

承租方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决方式

13.1争议的解决方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议的解决机构

如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

14.合同的变更与解除

14.1合同的变更条款

双方同意，本协议的变更必须书面签署，并经双方协商一致。

14.2合同的解除条款

本协议提前解除的，应书面通知对方，并按照双方约定处理后续事宜。解除协议后，承租方应按照协议约定退还房屋，并办理相关手续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件中应包含房屋的外观、内部装修、家具家电等详细照片，以证明房屋的实际状况。

附件二：房屋使用权证明

详细要求：附件中应包含房屋所有权证或其他房屋使