房屋精装修租赁协议模板版.docx

房屋精装修租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

第六条装修及改造

6.1装修及改造规定

6.2装修及改造申请流程

6.3装修及改造费用承担

第七条转租

7.1允许转租条件

7.2转租流程

7.3转租费用分配

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更流程

8.3合同变更生效时间

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后押金处理

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金金额及支付方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

第十二条法律法规

12.1合同签订依据

12.2合同适用法律

12.3合同无效情况

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋查验及交付

13.3房屋维修通知及处理

第十四条双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋装修情况：房屋已进行精装修，装修风格为，装修时间为年

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3租赁期限总计：个月

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元

3.2租金支付周期：租金每支付一次

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行

第四条押金

4.1押金金额：押金为人民币元

4.2押金支付方式：押金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

4.3押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，扣除应付款项后，甲方应在个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于其他商业用途

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责

5.3房屋损坏赔偿：乙方损坏房屋及附属设施的，应按市场价格赔偿甲方

第六条装修及改造

6.1装修及改造规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修及改造

6.2装修及改造申请流程：乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并提供详细的设计方案

6.3装修及改造费用承担：乙方承担装修及改造的全部费用，并承担由此产生的所有风险及责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意，可以对合同内容进行变更

8.2合同变更流程：甲乙双方应书面签订变更协议，并经双方签字确认

8.3合同变更生效时间：变更协议签订后，自双方签字之日起生效

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同

（2）甲乙双方协商一致解除合同

（3）乙方违反合同规定，甲方有权单方面解除合同

9.2合同解除流程：

（1）甲乙双方协商一致，书面提出解除合同的申请

（2）双方按照合同约定办理相关手续

（3）甲方扣除乙方应付款项后，退还剩余押金及租金

9.3合同解除后押金处理：合同解除后，甲方应在个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户

第十条违约责任

10.1违约行为：

（1）乙方未按约定时间支付租金

（2）甲方未按约定时间提供房屋或未履行房屋维护责任

（3）甲乙双方未履行合同约定的其他义务

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的%

10.3违约金金额及支付方式：违约金金额为人民币元，通过银行转账的方式支付至守约方指定的账户

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院

11.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

第十二条法律法规

12.1合同签订依据：本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定

12.2合同适用法律：本合同适用