房屋出租协议详例2024年版版.docx

房屋出租协议详例2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人身份证号

3.承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人身份证号

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.房屋维修

8.1维修责任方

8.2维修费用承担方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

14.合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期

14.2出租人签字

14.3承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋层号，具体位置以房屋产权证书记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋产权证书记载为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房屋实际情况为准。

1.4房屋设施：家具、家电等设施设备清单详见附件一。

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：X

2.2出租人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3出租人身份证号：X

第三条承租人信息

3.1承租人姓名：X

3.2承租人联系方式：电话：X，邮箱：X

3.3承租人身份证号：X

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：年月日

4.2租赁结束日期：年月日

4.3租赁期限总计：个月

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整），租金按月支付。

5.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第六条押金

6.1押金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整）。

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，押金将用作赔偿。

第八条房屋使用及维护

8.1承租人应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2承租人应合理使用房屋内的设施设备，爱护公共设施，不得损坏或擅自改动。

8.3承租人应按照约定的方式进行房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第九条房屋维修

9.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。

9.2维修费用承担方式：维修费用由出租人承担，但下列情况除外：

（1）承租人因使用不当或故意损坏导致的维修费用；

（2）正常磨损和自然损坏的维修费用。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前X个月通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前X个月通知出租人；

（3）合同期内，如承租人未按时支付租金或押金，出租人可要求承租人在X日内支付，逾期未支付的，出租人有权解除合同；

（4）合同期内，如承租人违反本合同的规定，出租人可要求承租人改正，如承租人逾期未改正的，出租人有权解除合同。

10.2合同解除通知期限：合同解除的通知期限为X个月。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：

（1）出租人未按照约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任；

（2）出租人未按照约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：

（1）承租人未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）承租人未按