房屋出租协议：简化版文件版.docx

房屋出租协议：简化版文件版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方证件信息

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方证件信息

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条款

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.保险责任

9.1房屋保险

9.2人员伤亡保险

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物相关规定

13.2访客相关规定

13.3房屋转租规定

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关证件复印件

14.3租赁合同续约条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

第二条出租方信息

2.1出租方姓名：

2.2出租方联系方式：138

2.3出租方证件信息：身份证号：1105678

第三条承租方信息

3.1承租方姓名：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方证件信息：身份证号：11056789012

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2022年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年1月1日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月8000元

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租方指定的账户。

第六条押金

6.1押金金额：一个月租金

6.2押金退还条款：租赁结束后，如房屋及设施无损坏，出租方应在扣除水电费等相关费用后，七个工作日内退还剩余押金。

第八条维修责任

8.1出租方维修责任：出租方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋及设施本身问题导致的损坏，出租方应负责维修或更换。

8.2承租方维修责任：承租方负责日常维护和合理使用房屋及设施。因承租方使用不当导致的损坏，承租方应负责维修或更换，并承担相关费用。

第九条保险责任

9.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

9.2人员伤亡保险：双方同意自行购买人员伤亡保险，保障租赁期间的人身安全。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并注明变更内容。

10.2合同解除条件：租赁期内，如一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供房屋及设施，或未履行维修责任，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

11.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金，或未履行维护责任，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：租赁期间发生的争议，双方应通过协商解决。

12.2调解解决：如协商无果，双方可向租赁所在地的居民委员会或物业公司申请调解。

12.3法律途径：如调解无效，双方同意通过法律途径解决争议。

第十三条其他约定

13.1宠物相关规定：承租方不得饲养宠物，以免影响邻里和谐。

13.2访客相关规定：承租方应提前告知出租方访客信息，并遵守物业管理规定。

13.3房屋转租规定：承租方不得转租房屋，如确需转租，应事先征得出租方同意，并签订书面转租协议。

第十四条附件

14.2相关证件复印件：合同附件中包含出租方和承租方的身份证复印件。

14.3租赁合同续约条款：如双方同意续约，可在此附件中约定续约条款。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋照片

详细要求：包含房屋正面、侧面、内部客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及房屋周边环境的照片。照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。

附件2：相关证件复印件

详细要求：包括出租方和承租方的身份证复印件，需清晰、完整，确保身份信息的准确性。

附件3：租赁