彩票投注站2024年租赁协议模板版.docx

彩票投注站2024年租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及地址

1.1出租方

1.2承租方

1.3投注站地址

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租赁费用

3.1租金

3.1.1租金金额

3.1.2租金支付方式

3.1.3租金支付日期

3.2押金

3.2.1押金金额

3.2.2押金退还方式

4.租赁用途

4.1投注站的合法经营范围

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用的支付方式

7.合同的转让

7.1出租方与承租方的转让权利

8.合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2解除合同的程序

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.法律适用

11.1本合同受哪个法律管辖

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的补充

13.合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效日期

14.双方签字

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及地址

1.1出租方

1.2承租方

1.3投注站地址

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

3.租赁费用

3.1租金

3.1.1租金金额

承租方应按月支付给出租方租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.1.2租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。

3.1.3租金支付日期

承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.租赁用途

4.1投注站的合法经营范围

承租方必须按照相关法律法规和彩票管理政策，将租赁物用作彩票投注站的合法经营范围，不得从事其他任何形式的经营活动。

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责对租赁物的结构、设施和设备进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租方的维修责任

承租方负责对租赁物内部进行日常的清洁、维护和保养，确保租赁物的正常经营。

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

承租方必须购买火险、盗窃险等与租赁物相关的保险，并将出租方作为第一受益人。

6.2保险费用的支付方式

承租方应承担保险费用，并在每月租金中支付。

7.合同的转让

7.1出租方与承租方的转让权利

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。任何未经授权的转让均为无效。

8.合同的解除

8.1合同解除的条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）承租方未按时支付租金，出租方给予催告后，承租方仍不支付租金；

（3）承租方违反本合同的约定，出租方给予催告后，承租方仍不改正；

（4）因不可抗力导致租赁物无法使用，影响租赁合同的履行；

（5）法律、法规、政策变化导致本合同无法履行。

8.2解除合同的程序

合同解除必须由双方协商一致，并签署书面协议。双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、退还押金等。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2承租方的违约责任

承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决的途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意将争议提交人民法院解决。

11.法律适用

11.1本合同受哪个法律管辖

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并签署书面协议。

12.2合同的补充

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同的生效

13.1合同的签署日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同的生效日期

本合同自____年__月__日起生效。

14.双方签字

14.1出租方签字

（出租方盖章）

14.2承租方签字

（承租方盖章）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁