深圳地铁通信机房场地租赁合同文本(对方公司名缩写-租赁位-年份跨度）.docVIP

合同编号：

合同编号：

深圳地铁通信机房场地租赁合同文本

(对方公司名缩写-租赁位-年份跨度）

合同编号：

甲方：

乙方：

目录

TOC\o1-1\h\u

32095第一条合同内容 1

31114第二条租赁期限 1

3924第三条租金及费用的支付 1

22230第四条其他费用及支付方式： 2

6803第五条甲方权利义务： 2

28208第六条乙方权利义务 2

4239第七条违约责任 3

9402第八条不可抗力 3

15763第九条争议的解决 4

23921第十条通知与送达 4

16205第十一条合同生效及其他 5

PAGE

PAGE8

PAGE

PAGE1

甲方：

乙方：

为满足内用户通信需求，全面提升移动运营商覆盖水平，使用户享受到不间断的移动通信服务，经充分友好协商，甲、乙双方就该物业移动通信建设等问题，达成如下合同：

第一条合同内容

1.1甲方同意有偿将位于的租赁给乙方开展通信业务。

1.2乙方负责其通信项目建设所必须的接入线路及通信设备、物业内的综合布线等全部投资、建设和运营维护，乙方投资建设的设备所有权归属于乙方。

1.3乙方承诺租赁机房为基础设施的用途，并保证未征得甲方书面同意的前提下，不擅自改变上述用途。

1.4本合同有效期内，甲方或乙方对租赁机房进行改建、扩建或装修的，应按照本合同约定的方式进行或另行签订书面协议，同时按规定须经有关部门批准的，应报批准后方可进行。

第二条租赁期限

租赁期为年月日至年月日止，期限为年个月。

第三条租金及费用的支付

3.1租金的计取

乙方支付甲方的场地租金单价按计，计算租金的面积为平方米，每年租金为人民币，合作期内租金共计人民币。租金包括费用。不包含费用。

3.2租金的支付

租金采取预付方式，合作期内共分为个付费期，每期支付年租金。首期租金在本合同生效之日起日内支付；以后每期租金于上一付费期届满日起日内凭甲方开具的正式发票一次性付清。

详见下表：

租金金额

付费期

不含税金额

税额

开具%增值税

专票的金额

第一付费期

第二付费期

……

合同总金额

以上租金发票种类根据国家目前现行税务政策约定，在合同履行过程中，如国家出台新的税务政策，对于合同未履行完毕的部分，以合同不含税金额为准，税额依照最新政策进行相应调整，并继续履行合同,后续不再另行合同。

3.3甲方指定以下帐户为租金收款帐户

开户名：

开户行：

账号：

第四条其他费用及支付方式：

4.1乙方按每月实际的用电量和市供电局核定的该物业电费收费标准向【】支付电费，并由收款方提供发票。该合同由乙方另与【】自行签订。

4.2乙方施工时，乙方向【物业总包方】申请临时用水、用电，费用由乙方自行负担。

第五条甲方权利义务：

5.1甲方有权按期向乙方收取租金。

5.2根据统一规划确定乙方租用场地的具体位置。

5.3协助乙方设计和实施工程。

5.4乙方网络建设完工后，协助其做好设备的安全保卫工作，以确保设备运行良好。

5.5非特殊情况，未经乙方同意，甲方不得随意搬移乙方的设备。

5.6租赁期内，非乙方违约情形下，甲方如须提前解除本合同，应提前个月书面通知乙方。

5.7租赁期届满须收回出租的场地，应在届满之日前6个月通知乙方；如该场地继续出租的，在乙方经甲方履约考评评级为良好的情况下，乙方可享有同等条件下的优先承租权。

5.8积极配合乙方对其设备的维修或维护工作,在符合物业管理规定的前提下给予乙方维修人员进入区域维修设备的便利。

5.9区域内遇有突发性事件可能导致设备受破坏时，甲方应及时通知乙方处理。

5.10甲方有权按照其颁布的《深圳市地铁商业管理公司合同履约评价办法》的有关规定，对乙方的履约情况进行评价。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有义务按期向甲方交