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房屋抵押贷款合同书3篇

篇1

抵押人（甲方）：______________

抵押权人（乙方）：______________

鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，需向乙方申请房屋抵

押贷款，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》、

《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的

基础上，经友好协商，订立本房屋抵押贷款合同书。

第一条抵押物描述

甲方以位于__________________的房产作为抵押物，房产证号为

____________，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______。抵押物

价值经双方评估认定为人民币________元。

第二条借款金额及用途

乙方向甲方提供人民币________元的贷款，用于__________________。

甲方应确保借款用于合法目的，不得用于非法活动。

第三条贷款利率及支付方式

1.贷款利率：年利率为______%，在合同期限内，利率保持不

变。

2.利息计算方式：按月计算，每月______日为结息日。

3.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本金

及利息。借款期限自______年______月______日至______年______月

______日。

第四条抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用

由甲方承担。

第五条双方义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或挪作他用。

2.乙方应按约定向甲方发放贷款。

3.甲方应按时足额还款，如因特殊原因不能按时还款，应提前通

知乙方并征得乙方同意。

4.乙方有权对甲方的抵押物、财务状况及借款用途进行检查和监

督。

第六条违约责任

1.甲方如未按照约定时间足额还款，乙方有权要求甲方支付违约

金，并有权要求处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵

押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

3.如乙方未按约定时间提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约

金。

第七条合同解除及终止

1.甲方在合同期限内偿还全部贷款的，合同自动终止。

2.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方提前偿还贷

款及支付违约金。

3.本合同在以下情况下终止：

（1）抵押物被依法征收或征用；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）其他法定情形。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：______________（签字）

乙方（抵押权人）：______________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押权人）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方的房屋作为抵押物，为

明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的

基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押贷款合同书：

第一条贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）________________

元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计

算，具体利率为______%。