2024年解除房屋买卖合同协议书模板6篇.docx

2024年解除房屋买卖合同协议书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的房屋签署了买卖合同，经友好协商并考虑到双方的共同利益，双方决定终止此房屋买卖合同。为明确解除事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

考虑到买卖双方的实际情况及共同意愿，经过友好协商，同意解除原签署的房屋买卖合同。本协议的签订旨在明确双方权利义务，确保解除过程顺利进行。

二、协议条款

1.买卖双方确认自本协议签订之日起，正式解除关于上述房屋的买卖合同。

2.买卖双方应在本协议签订后七日内，互相归还已交付的所有文件和物品，包括但不限于房屋买卖合同、定金收据、房屋钥匙等。

3.买卖双方同意，在解除买卖合同后，应按照相关规定办理相关手续，包括但不限于撤销房屋交易登记、撤销银行贷款等。

4.乙方已支付的购房款项（包括定金和首付款等）将在双方完成上述手续后由甲方全额退还。退款方式及时间双方另行约定。

5.双方同意，在解除买卖合同过程中，应共同配合，确保解除过程顺利进行。如因任何一方原因导致解除过程延误或产生其他损失，该方应承担相应责任。

6.本协议生效后，双方应互相保密，不得对外泄露本协议内容及相关事宜。

7.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、声明及保证

1.甲乙双方均保证本协议内容真实、合法、有效。

2.甲乙双方均保证在解除买卖合同过程中遵守相关法律法规，履行相关义务。

3.甲乙双方均承诺在协议履行过程中，遵循诚信原则，共同维护双方的合法权益。

四、违约责任

1.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行的情况除外。

五、争议解决

若因本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方（卖方）：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（买方）：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同（以下简称原合同），合同编号为____________，现因双方协商决定解除该房屋买卖合同，根据平等互利原则及相关法律法规之规定，达成如下协议内容以明确双方权利义务关系。

一、协议目的及背景说明

双方均认同本协议旨在友好、公正地解决双方之间的房屋买卖合同事宜，并确认双方均已充分了解协议内容及其法律效应。双方同意在平等、自愿的基础上解除原合同，不再继续履行。解除原因为____________。本协议为合法且有效的文件，具备法律效力。

二、解除条款及细则说明

1.双方一致同意解除原合同，自本协议签署之日起，原合同不再具有任何法律效应。

2.乙方已支付定金及预付款情况说明（如有）：已支付定金人民币____元整，预付款人民币____元整。双方确认定金及预付款处理方式，包括退款安排等细节问题。如因解除合同而产生退还问题，甲方应于本协议签署后__个工作日内将款项退还乙方。

3.关于房屋过户、交付等事项的处理：双方应确保房屋所有权恢复到签订原合同之前的状态，包括但不限于撤销过户手续、房屋交付等。若存在已办理过户手续的情况，应依法依规