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私产房屋交易资金代收代付合同样书
〔本文本为word版，可修改编辑〕
甲方：
乙方：
签订日期：
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私产房屋交易资金代收代付合同样书
甲方(卖方)：______________________
乙方(买方)：______________________
丙方：____________________________
为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实行代
收代付，三方约定如下：
1.乙方购买甲方坐落于___________________的房屋，建筑面积
_________平方米，《房屋所有权证》证号_______________，房屋交易价款
为人民币___________元(大写______________________)。
2.乙方委托丙方查询(是、否)需要缴纳土地出让金、土地证书工本费
及测绘费，如需缴纳应一并委托代收代付。
3.甲乙双方同意在签订《天津市房产买卖协议》后，乙方将首付款
________元，申请银行贷款________元，印花税________元，契税________
元，转让手续费_______元，登记费_______元，土地出让金及土地证书工
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本费、测绘费_______元，合计人民币________元(大写
________________________)，委托丙方代收。
4.乙方于签订本协议之日起5日内，将首付款、印花税、契税、转让
手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费，合计人民币
________元(大写________________)，一次存入丙方在________________
银行设立的专用帐户。
5.当贷款银行核定的贷款额度降低时，买房人应调增首付款数额，并
一次性补齐，委托交易资金总额不变。
6.乙方签订借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在
________银行设立的专用帐户，帐号________________。
7.甲方确认委托交易价款________元，扣除印花税________元，转让
手续费________元，非住房所有权登记费________元，应收的委托交易资
金数额为人民币________元(大写________________________)。
丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，并与
委托交易资金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下
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开户银行：________________________________
户名：____________________________________
帐号：____________________________________
9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后，签订借款合同
及抵押合同。甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记。
10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日
内将委托交易资金划入甲方收款帐户。
11.有以下情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用帐
户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关
(1)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的;
(2)甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的;
(3)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的;
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