活动场所租赁协议专业样本版.docx

活动场所租赁协议专业样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁场所

1.1场所描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付方式

第三条租赁用途

3.1租赁目的

3.2使用范围

3.3禁止事项

第四条维修与保养

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3维修费用

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险理赔

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的程序

第九条提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2终止合同的程序

9.3终止后的处理事项

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

11.3不可抗力的处理

第十二条附则

12.1合同生效

12.2合同附件

12.3合同的修订

第十三条甲方（出租方）权利与义务

13.1甲方权利

13.2甲方义务

第十四条乙方（承租方）权利与义务

14.1乙方权利

14.2乙方义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁场所

1.1场所描述：甲方同意将其所有的【场所名称】、【场所地址】及附属设施（详见附件一）出租给乙方使用。

1.2租赁面积：甲方同意出租给乙方的场所面积为【平方米】，具体面积以附件一中的平面图为准。

1.3租赁期限：本租赁合同期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【元】，按月支付。

2.2支付周期：乙方应在每个租赁期限内的每月【日】前支付当月租金。

2.3支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第三条租赁用途

3.1租赁目的：乙方租赁甲方场所用于【租赁用途】，乙方需在合同中明确租赁用途，并确保合法合规使用。

3.2使用范围：乙方使用甲方场所时，不得擅自改变场所的结构和设施，不得进行违法活动。

3.3.1存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

3.3.2进行违法经营活动；

3.3.3损害甲方场所设施的行为。

第四条维修与保养

4.1甲方责任：甲方负责维护租赁场所及附属设施的安全和使用功能，确保场所符合约定的使用条件。

4.2乙方责任：乙方应合理使用甲方提供的场所及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

4.3维修费用：租赁期间，如因乙方使用不当导致场所及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致损坏的，维修费用由甲方承担。

第五条保险

5.1保险责任：甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方利益列为共同被保险人。

5.2保险购买：甲方应在租赁开始前将保险购买完毕，并将保险单据交给乙方查验。

5.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【小时】内通知保险公司，并协助乙方进行理赔。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按约定提供租赁场所或未履行合同约定的其他义务的，应支付乙方违约金【元】。

6.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应支付甲方违约金【元】。

6.3违约赔偿：甲方、乙方如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：在租赁期限内，如甲方、乙方因合理需要提出变更合同的，可以协商一致变更合同内容。

8.2解除条件：在租赁期限内，如甲方、乙方因不可抗力等原因提出解除合同的，可以协商一致解除合同。

8.3变更或解除的程序：甲方、乙方应书面提出变更或解除合同的请求，经双方协商一致后，签署书面协议，并按协议约定的程序办理变更或解除手续。

第九条提前终止合同

9.1.1甲方、乙方因不可抗力等原因无法继续履行合同；

9.1.2甲方、乙方协商一致提前终止合同。

9.2终止合同的程序：甲方、乙方应书面提出提前终止合同的请求，经双方协商一致后，签署书面协议，并按协议约定的程序办理合同终止手续。

9.3终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照约定迁离租赁场所，并将场所恢复至租赁前的状态。如因乙方原因导致场所损坏的，乙方应承担修复费用。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息，均应予以保密。

10.2保密期限：双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【年】内