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合同文档示例：

合同编号：_______

合同双方：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥

有的一套房屋出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方，达成如下协

议：

一、租赁房屋基本情况

1.1

甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方

米。

1.2

甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。

二、租赁期限

2.1

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起

至_______年_______月_______日止。

2.2

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订

新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1

租金为人民币_______元/月，支付方式为每月_______日前支付。

3.2

租金支付方式为转账支付，甲方指定账户为：户名_______，账号__

_____，开户行_______。

四、押金

4.1

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

4.2

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，

甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无

息退还给乙方。

五、房屋使用及维修

5.1

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。

5.2

乙方在使用过程中，如房屋及附属设施出现非乙方原因的损坏，应

及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

六、合同的解除

6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过_______日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用用途，造成房屋损坏的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

七、违约责任

7.1

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2

违约金的计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×_______%。

八、争议解决

8.1

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁

场合：租赁房屋用于商业目的，如店铺、办公室等。

增加条款：

-

经营范围限制：乙方需在租赁房屋内从事甲方同意的特定经营范围

内的活动。

-

装修条款：乙方对房屋进行装修需获得甲方书面同意，并在租赁期

满后恢复原状。

-公用事业费用：乙方承担水、电、燃气等公用事业费用。

-

商业保险：乙方需购买并维持有效的商业保险，保障甲方房屋不受

损失。

2.长期租赁

场合：租赁期限超过普通租赁合同的一年期限。

增加条款：

-

租金调整：规定租金调整的周期和方式，如每三年调整一次，根据

市场行情调整。

-续租权：明确乙方的续租权，以及续租的条件和程序。

-

装修折旧：对于乙方进行的长期装修，应考虑装修折旧问题，并约

定相应的处理方式。

3.分租房租赁

场合：乙方将租赁房屋的一部分转租给第三方。

增加条款：

-

转租许可：甲方需明确是否