农村在基地房屋买卖合同协议书（2篇）.doc

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农村在基地房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

乙方（买方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于____村的宅基地房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方出售的房屋位于____村，宅基地面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米。

2.房屋的建筑结构、附属设施及现状等情况已由乙方实地考察，并予以认可。

二、交易价格

1.双方协商确定房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应按约定时间支付购房款，具体付款方式由双方协商确定。

三、交付及过户

1.甲方应保证房屋在交易过程中的合法性，确保房屋权属清晰。

2.房屋的交付时间由双方协商确定，交付时甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交给乙方。

3.过户手续及相关费用由双方协商确定，并共同办理。

四、权利和义务

1.甲方应保证房屋的所有权，不得存在任何权利纠纷和债务纠纷。

2.乙方购买房屋后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____________

农村在基地房屋买卖合同协议书（二）

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方将其农村宅基地上的房屋出售给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋描述

1.甲方同意将位于________________（具体地址）的农村宅基地上的房屋出售给乙方。

二、交易价格

1.甲乙双方商定房屋的交易价格为人民币____元。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

三、房屋交付

1.甲方应在本协议签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋的状况。

四、权利转移

1.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.房屋所有权转移登记手续办理完毕后，乙方取得房屋的所有权。

五、瑕疵责任

1.甲方应对出售的房屋质量承担瑕疵责任，如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.甲方应对房屋的权属情况承担瑕疵责任，如房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

2.具体的违约责任应在协议中予以明确。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日