2024买卖土地合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（买入方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，该土地用途为____________________，现甲乙双方就该土地的买卖事项达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用权性质：____________________

第二条土地价格及支付方式

2.1土地价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，定金支付后视为乙方对购买土地的意愿已确认。

2.3剩余土地款项乙方应按照甲方指定的方式和期限支付，具体支付方式为：

（1）____个月内支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元；

（2）____个月内支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元；

（3）剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付。

第三条土地交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

3.2乙方应按照甲方提供的资料和要求，办理土地过户手续，甲方应给予必要的协助。

3.3土地过户手续办理完毕后，甲方应将土地实际交付给乙方使用。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方如未能按照约定时间办理土地过户手续，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.3乙方如未能按照约定时间支付土地款项，应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕后终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.土地使用权证：确保甲方持有合法有效的土地使用权证，否则合同无效。解决办法：甲方应在合同签订前向乙方出示土地使用权证，乙方有权要求甲方提供土地使用权证的复印件或原件以核实其真实性。

2.土地面积：确保土地面积与土地使用权证记载一致。解决办法：甲方应提供土地测绘报告，乙方有权要求甲方提供土地测绘报告的复印件或原件以核实土地面积。

3.土地用途：确保土地用途符合当地规划及法律法规规定。解决办法：甲方应向乙方提供当地规划部门关于土地用途的批准文件，乙方有权要求甲方提供相关文件的复印件或原件。

4.过户手续：确保按照约定时间办理土地过户手续。解决办法：甲方应积极配合乙方办理土地过户手续，提供所需资料和协助，确保过户手续在约定时间内完成。

5.违约金：如一方违约，应支付违约金。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，另一方有权依法向违约方追偿其他损失。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权证：是国家依法授予土地使用权人对其土地使用、收益和有限处分的权利证明。

2.定金：是买卖双方为确保合同履行而提前支付的一定金额的钱款。

3.过户：是将土地使用权等财产权利从一方名下转移到另一方名下的法律行为。

4.违约金：是一方违约时按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

5.争议解决：是通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决合同争议的过程。

应用场合：

1.个人与企业之间的土地买卖。

2.企业与企业之间的土地买卖。

3.个人与个人之间的土地买卖。

补充条款：

1.土地交付时间及方式：甲方应在本合同签订后____个工作日内，将土地实际交付给乙方使用。

2.土地使用权证办理：甲