2024物业管理公司合同范本5篇.docx

2024物业管理公司合同范本5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方为业主委员会，拥有对物业的管理权，乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理资质和能力，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理和服务达成如下协议：

一、合同宗旨和原则

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在物业管理过程中的行为，保障业主的合法权益，实现物业的规范管理、高效运作和优质服务。

二、委托事项

甲方委托乙方对位于____________的物业进行管理和服务，包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、安保、设备设施运行及维护等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用标准按照《物业服务收费标准》执行。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。

3.如因甲方原因导致拖欠物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.甲方应按时支付物业管理费用，不得无故拖欠。

3.甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

4.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，保障物业的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务，保障物业的正常使用。

2.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

3.乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。

4.乙方应建立物业管理档案，记录物业管理情况。

5.乙方应对员工进行专业培训，提高服务水平。

6.乙方应遵守法律法规和相关规定，履行物业管理职责。

七、违约责任及处理方式

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力导致合同履行受阻，双方应及时沟通协商解决。

八、保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

九、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

联系方式：____________________??????????????????????????

篇2

甲方：（以下简称“业主方”）

乙方：（以下简称“物业管理公司”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：

一、合同目的与双方责任

本合同旨在明确物业管理公司与业主方之间的物业管理服务关系，确保物业管理服务的高效、专业、规范，维护业主和物业使用人的合法权益。双方应共同遵守本合同的各项约定。

二、物业管理服务范围及内容

1.物业服务范围：包括房屋及其附属设施设备的维护、保养，公共区域的清洁保洁、绿化养护、安全保卫、停车管理等。

2.物业服务内容：包括但不限于日常维护、紧急维修、客户服务、社区文化等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照物业类型、面积及服务质量等因素确定。