2024年物业管理合同范本6篇.docx

2024年物业管理合同范本6篇

篇1

物业管理服务合同

合同编号：[具体编号]

甲方（业主/物业管理区域所有者）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（物业管理公司）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业管理区域位于：[物业地址]，涵盖建筑面积为______平方米，物业管理服务的公共和私有部分包括公共绿化区域、停车位、楼道、电梯等公共设施及业主私有住宅等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、设施设备运行及维护、停车场管理、客户服务及业主投诉处理等。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额根据物业面积和类型确定。

2.甲方应按时支付，可选择______（如按季度/半年度/年度）结算一次。乙方应在收费前提前通知甲方。甲方未按约定支付，乙方有权收取滞纳金。

3.对于特定的大型修理或更新改造项目，甲乙双方应另行协商费用分摊方式。

五、双方权利义务关系

（一）甲方的权利和义务：

1.按约定支付物业管理费用；

2.对乙方提供的服务内容享有使用权；

3.对乙方管理提出合理建议和意见。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对公共设施进行日常维护和管理；

3.对业主提出的合理要求及时响应并提供相应服务；

4.在提供服务过程中遇到重大问题时及时向甲方报告并配合处理。

六、服务质量标准与保证措施

乙方应按照国家有关标准和规范，确保服务质量。双方可就服务质量具体标准和保证措施在附件中进一步细化和补充。

七、违约责任甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任按照合同约定和法律法规的规定执行。

八、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项（在此添加其他需要特别约定的内容）

十、合同的变更与解除本合同一经签订，双方均应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________日期：______________________附件：物业管理服务质量标准和保证措施（注：实际合同应根据具体情况调整和完善。）

（以下无正文）

---页脚---

物业管理服务合同范本说明：

二、本合同中的空格部分应由甲乙双方根据实际情况填写。

三、本合同需要使用规范的语言和术语，确保严谨性和清晰性。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方的物业管理事项达成如下协议，以兹信守。

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的内容、范围、期限、费用及违约责任等事项，维护业主和物业的合法权益，保障物业的正常使用和管理。

二、物业管理事项

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、保安、维修等事项。

2.物业设施维护：乙方应对物业内的公共设施、设备进行定期维护、检修和更新改造，确保设施的正常使用和安全。

3.安全管理：乙方应建立健全安全管理制度，加强物业区域的安全防范工作，确保业主和物业