2024住宅小区绿化承包养护合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称名称）

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

乙方：（全称名称）

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

鉴于甲方为住宅小区的开发商或物业管理方，乙方为具备绿化承包养护资质的企业，双方本着平等互利的原则，就甲方住宅小区的绿化养护事宜达成如下协议：

第一条绿化养护范围及内容

1.1乙方负责对甲方住宅小区内的绿化区域进行养护管理，包括但不限于树木修剪、施肥、病虫害防治、浇水、保洁等工作。

1.2乙方应按照甲方提供的绿化养护方案进行操作，并根据实际情况适时调整养护方案。

第二条养护期限及标准

2.1本合同的养护期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应按照《住宅小区绿化养护技术规范》国家标准及相关法律法规要求，保证绿化植物的生长状况，确保绿化区域的环境美观。

第三条费用及支付方式

3.1甲方应支付乙方绿化养护费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方支付养护费用的方式为____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付养护费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若乙方未按约定标准完成绿化养护工作，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的养护费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的养护期限届满之日终止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

授权代表（签名）：____________授权代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关文件，确认双方具有合法的主体资格。

2.明确绿化养护范围及内容，确保双方对养护工作有清晰的认识和共识。

解决办法：在合同中详细描述绿化养护范围及内容，包括树木修剪、施肥、病虫害防治、浇水、保洁等工作，并适时调整养护方案。

3.约定养护期限及标准，确保养护工作在规定时间内按照约定的标准完成。

解决办法：在合同中明确养护期限及标准，如《住宅小区绿化养护技术规范》国家标准及相关法律法规要求，保证绿化植物的生长状况和环境美观。

4.明确费用及支付方式，确保双方对养护费用的支付有清晰的认识和共识。

解决办法：在合同中约定养护费用及支付方式，如金额、支付期限等，并规定乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付养护费用。

5.约定违约责任，确保双方在违反合同约定时能够承担相应的法律责任。

解决办法：在合同中约定违约责任，如违约金、赔偿损失等，明确双方在违反合同约定时的法律责任。

6.明确合同的变更、解除和终止条件，确保合同在发生变化时能够得到妥善处理。

解决办法：在合同中约定合同的变更、解除和终止条件，如书面签署、双方确认等，并规定合同的变更、解除和终止需遵循相应的法律程序。

7.明确争议解决方式，确保在合同履行过程中发生争议时能够得到及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并规定合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.绿化养护：指对绿化植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等管理措施，以保证植物的生长状况和环境美观。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指当事