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2024版沿街商铺出租协议范本
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3定义和解释
第二章：合同主体
2.1出租方（甲方）信息
2.2承租方（乙方）信息
2.3物业基本情况
第三章：租赁物的描述
3.1租赁物业的位置和面积
3.2租赁物业的设施和条件
3.3租赁物业的使用范围
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
4.2租赁期限的续签和终止
第五章：租金和支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式和时间
5.3租金调整机制
第六章：双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
6.2乙方的权利和义务
6.3物业使用和维护
第七章：物业的交付和验收
7.1物业交付的条件和时间
7.2物业验收的标准和程序
第八章：违约责任
8.1违约的定义
8.2违约责任的承担
8.3赔偿范围和计算方法
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用和管辖
第十一章：附加条款
11.1保密条款
11.2物业保险
11.3不可抗力条款
第十二章：签字栏
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
12.3签订时间和地点
合同编号______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就沿街商铺租赁事宜达成的协议条款。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3定义和解释
1.3.1“租赁物业”指甲方同意出租给乙方使用的商铺。
1.3.2“租金”指甲方出租租赁物业所收取的费用。
第二章：合同主体
2.1出租方（甲方）信息
甲方名称：，法定代表人：，地址：______。
2.2承租方（乙方）信息
乙方名称：，法定代表人：，地址：______。
2.3物业基本情况
2.3.1物业地址：______。
2.3.2物业面积：______平方米。
第三章：租赁物的描述
3.1租赁物业的位置和面积
租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。
3.2租赁物业的设施和条件
租赁物业包括但不限于______等设施，物业条件应满足乙方经营需要。
3.3租赁物业的使用范围
乙方承诺将租赁物业仅用于______等合法商业用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始和结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的续签和终止
4.2.1租赁期满前______个月，双方可协商续签事宜。
4.2.2如一方希望终止合同，应提前______个月书面通知对方。
第五章：租金和支付方式
5.1租金金额
租金为人民币______元/月。
5.2租金支付方式和时间
5.2.1乙方应于每月的第______日前支付当月租金。
5.2.2租金支付方式为______。
5.3租金调整机制
5.3.1租金调整应基于市场行情和物价指数。
5.3.2租金调整应提前______个月通知对方。
第六章：双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
6.1.1甲方有权按合同约定收取租金。
6.1.2甲方有义务保证租赁物业的正常使用。
6.2乙方的权利和义务
6.2.1乙方有权在支付租金后使用租赁物业。
6.2.2乙方有义务按照约定用途使用物业，并按时支付租金。
6.3物业使用和维护
6.3.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。
6.3.2对于租赁物业的非日常维护，甲方应承担相应责任。
第七章：物业的交付和验收
7.1物业交付的条件和时间
甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方。
7.2物业验收的标准和程序
7.2.1物业交付时，乙方应按照约定标准进行验收。
7.2.2如物业不符合约定条件，乙方有权要求甲方整改。
第八章：违约责任
8.1违约的定义
任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或违反合同条款，均构成违约。
8.2违约责任的承担
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。
8.3赔偿范围和计算方法
赔偿范围应包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理的预期利益损失。
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件和程序
9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.1.2双方可协商一致，以书面形式对合同内容进行变更。
9.2合同解除的条件
9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。
9.2.2如遇不可抗力，双方可协商解除合同。
9.
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