自用房产买卖协议书例稿版.docx

自用房产买卖协议书例稿版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2用途变更

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2物业管理

10.3家具家电归属

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋买卖合同副本

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同副本数量

14.1出卖人留存副本

14.2买受人留存副本

14.3见证人留存副本

14.4备案机关留存副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号：X

2.1.4联系方式：

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号：X

2.2.4联系方式：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过贷款方式支付

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，并办理贷款手续

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买受人

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内办理房屋过户手续

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方相关法律法规及标准，无重大质量问题

5.2维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担

第六条房屋用途及变更

6.1房屋用途：买受人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

6.2用途变更：如买受人需变更房屋用途，应提前个工作日与出卖人协商，并办理相关手续

第七条违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失

7.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向所在地房地产交易中心申请调解

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

9.3.1买受人按期支付全部房款，并完成过户手续

9.3.2双方协商一致解除合同

9.3.3法律规定的情形

第十条其他约定

10.1户口迁移：买受人应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续

10.2物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时交纳物业服务费用

10.3家具家电归属：房屋交付时，家具家电等物品的归属详见附件清单

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋买卖合同副本

11.4家具家电清单

11.5其他相关文件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字：________________

12.2买受人签字：________________

12.3见证人签字：________________

第十三条合同签订日期

20