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2024版房地产委托开发合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同的法律依据
第二章：合同主体
2.1甲方（委托方）信息
2.2乙方（开发方）信息
2.3双方的资质和条件
第三章：项目概述
3.1项目名称和地点
3.2项目规模和主要指标
3.3项目的性质和用途
第四章：开发内容和要求
4.1开发范围和内容
4.2技术标准和质量要求
4.3开发进度和时间节点
第五章：合同价款和支付方式
5.1合同总价款
5.2支付方式和条件
5.3价格调整和变更
第六章：双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
6.2乙方的权利和义务
6.3双方的保密义务
第七章：项目进度和质量控制
7.1进度计划和监督
7.2质量控制和验收
7.3进度延误和质量问题的处理
第八章：风险和责任
8.1风险的承担
8.2责任的界定
8.3不可抗力条款
第九章：合同变更、续签和终止
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同续签的规定
9.3合同终止的条件和后果
第十章：违约责任
10.1违约的认定
10.2违约责任的承担
10.3违约赔偿的范围和计算方法
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2适用法律
11.3争议解决的地点
第十二章：合同生效和签字
12.1合同的生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间和地点
第十三章：附件
13.1附件的清单和内容
13.2附件的效力
13.3附件的更新和维护
第十四章：其他约定
14.1补充协议的效力
14.2通知和送达方式
14.3其他特别约定事项
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产委托开发项目中的权利、义务和责任。
1.2合同原则
双方应遵循平等互利、诚实信用的原则，依法订立和履行本合同。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同主体
2.1甲方（委托方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
2.2乙方（开发方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
2.3双方的资质和条件
2.3.1甲方资质
甲方应具备委托开发房地产项目的合法资质。
2.3.2乙方资质
乙方应具备承接开发房地产项目的合法资质。
第三章：项目概述
3.1项目名称和地点
项目名称为______，位于______。
3.2项目规模和主要指标
项目规模包括建筑面积______平方米，容积率______等。
3.3项目的性质和用途
项目性质为______，主要用途为______。
第四章：开发内容和要求
4.1开发范围和内容
乙方应按照甲方要求，完成包括但不限于土地开发、建筑施工、配套设施建设等内容。
4.2技术标准和质量要求
乙方应遵守国家相关技术标准和质量要求，确保开发成果符合规定。
4.3开发进度和时间节点
乙方应按照合同约定的开发进度和时间节点完成开发任务。
第五章：合同价款和支付方式
5.1合同总价款
本合同的总价款为人民币（大写）______元。
5.2支付方式和条件
甲方应根据合同约定的支付方式和条件，向乙方支付合同价款。
5.3价格调整和变更
如遇市场条件变化或成本变动，双方可协商调整合同价款。
第六章：双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务
6.1.1甲方权利
甲方有权监督乙方的开发进度和质量，并提出改进意见。
6.1.2甲方义务
甲方应按时支付合同价款，并提供必要的协助和支持。
6.2乙方的权利和义务
6.2.1乙方权利
乙方有权按照合同约定收取合同价款。
6.2.2乙方义务
乙方应按照甲方要求和合同约定完成开发任务。
6.3双方的保密义务
双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密承担保密义务。
以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方进一步协商确定。
第七章：项目进度和质量控制
7.1进度计划和监督
乙方应制定详细的项目进度计划，并接受甲方的监督和检查。
7.1.1进度计划的制定
乙方应在合同签订后______天内提交项目进度计划。
7.1.2进度监督
甲方有权对项目进度进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。
7.2质量控制和验收
乙方应确保开发项目的质量符合合同约定和国家标准。
7.2.1质量控制
乙方应建立完善的质量控制体系，确保开发成果的质量。
7.2.2验收程序
项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。
7.3进度延误和质量问题的处理
如因乙方原因导致项目进度
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