北京房屋出租协议简单5篇.docx

北京房屋出租协议简单5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市___________区（县)_________________街道（路）_________号。

2.房屋类型：_______房_______厅（公寓）或房屋结构：______________________。

3.房屋面积：______平方米。室内设施及装修情况说明：____________________________________________。

4.房屋用途：仅限居住使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或将房屋转租他人。

二、租赁期限与租金支付方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如双方未续签本协议，则乙方应及时将房屋返还甲方。如乙方需续租，应提前至少一个月通知甲方。双方另签订新的租赁合同。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元整（大写：_________________________）。租金支付方式为每______个月支付一次，首次租金在签订本协议时支付，以后每次租金应在到期前______天支付。乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应于本协议签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应对房屋设施设备及室内物品进行清点确认，并签署《房屋交接确认书》。若交接过程中发现损坏或缺失情况，甲方应在交付前进行修复或补齐。若无法修复或补齐，应与乙方协商达成处理意见。

2.房屋返还：租赁期满或提前解除协议时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状（除正常磨损外），按时返还甲方。返还时双方应再次对房屋设施设备及室内物品进行清点确认。若乙方在租赁期间对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿损失。

四、房屋修缮与使用管理

1.甲方应确保房屋结构安全及设施设备完好。若因自然老化或人为原因导致的房屋修缮问题，甲方应及时进行修缮。因未及时修缮导致的乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，注意日常维护和保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及设施设备的损坏，乙方应负责修复并承担赔偿责任。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自拆改房屋结构或增加设备。如需改变房屋内部结构或装修，应提前与甲方协商，并经甲方同意后方可进行。租赁期满或协议解除后，乙方不得拆除自行增加的装修及设施设备。否则，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________区的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于北京市____________区____________路____________号，建筑面积____________平方米。

2.房屋装修情况：房屋装修良好，家具、电器等设施齐全，具体配置详见附件。

3.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商