自建房产权交易协议范本2024版版.docx

自建房产权交易协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.自建房产权交易协议

1.1定义与解释

1.2交易双方

1.3房产描述

1.4产权转移

1.5交易价格

1.6支付方式

1.7交付与过户

1.8保修责任

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11法律适用

1.12合同的生效与终止

1.13附录

1.14签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条：自建房产权交易协议

1.1定义与解释

本协议是指由甲方（卖方）将其自建房的产权转让给乙方（买方）的所有权、使用权、收益权和处置权的协议。自建房指的是甲方根据自己的需求和条件，在土地上自行建造的房屋。

1.2交易双方

1.3房产描述

房产位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【门牌号码】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【面积大小】平方米，土地面积为【土地面积】平方米，土地使用权性质为【性质】，土地使用权期限至【期限结束年份】。房产现状为【现状描述】。

1.4产权转移

甲方同意将上述房产的产权包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权完整无保留地转让给乙方。乙方接受上述房产的产权，并同意按照本协议的约定支付交易价格。

1.5交易价格

本协议的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于房产的建筑物、土地使用权以及其他与房产相关的权益。

1.6支付方式

乙方同意按照下列方式支付交易价格：

（1）在签署本协议之日起【天数】内，乙方支付人民币【金额】元整作为定金，定金在乙方履行本协议约定的义务后转为交易价格的一部分；

（2）乙方应于【付款日期】前支付剩余的交易价格。

1.7交付与过户

甲方应在签署本协议之日起【天数】内，将房产交付给乙方。双方应共同办理房产过户手续，确保房产的所有权、使用权、收益权和处置权完整地转让给乙方。过户费用由【承担方】承担。

请继续按照上述的编号方式，完成剩余的条款。

第八条：保修责任

甲方对出售的房产承担【保修期限】的保修责任。保修范围包括房屋结构、水电设施、排水系统等，具体按照《房屋质量保修办法》执行。如房产在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

第九条：违约责任

任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

第十条：争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一条：法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条：合同的生效与终止

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的终止条件为：【终止条件】。

第十三条：附录

本协议的附录包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图、设施设备清单等，附录与本协议具有同等法律效力。

第十四条：签署日期及地点

本协议于【年】【月】【日】在【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【门牌号码】签署。

本合同目录一览

1.自建房产权交易协议

1.1定义与解释

1.2交易双方

1.3房产描述

1.4产权转移

1.5交易价格

1.6支付方式

1.7交付与过户

1.8保修责任

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11法律适用

1.12合同的生效与终止

1.13附录

1.14签署日期及地点

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证：房产证是证明甲方自建房产权的法律文件，应包括房屋所有权证和土地使用权证。附件中应提供清晰的房产证复印件，正本由甲方保管。

2.房屋平面图：房屋平面图应详细标注房屋的结构、面积、房间布局等信息。附件中应提供完整的房屋平面图，以便乙方了解房产的具体情况。

3.设施设备清单：附件中应提供房产内所有设施设备清单，包括家电、家具、管道设施等。清单应详细列出设施设备的名称、型号、数量和状况。

4.保修条款：附件中应提供详细的保修条款，包括保修期限、保修范围、维修责任等内容。保修条款应明确甲方的保修责任和乙方的权益。

5.付款凭证：附件中应包括所有支付交易价格的凭证，如银行转账记录、现金收据等。付款凭证应证明乙方已按照约定支付交易价格。

6.过户手续文件：附件中应包括房产过户所需的所有文件和手续，如身份证复印件、户口本、婚姻状况证明等。过户手续文件应帮助双方顺利完成房产过户手续。

7.争议解决文件：附