04-柴油发电机组运行管理规程.doc

版本：A版

海纳(福州)物业管理有限公司

HN/WI-2006-GC/04

2006年6月1日生效

柴油发电机组运行管理规程

页数：共3页

1目的和范围

1.1目的

本作业指导书明确规定了XX物业公司柴油发电机组设备的管理工作内容，以确保发电机随时都处于完好状态，在外电停止供电时能满足辖区内安全保卫、消防及其它应急用电的需要。

1.2适用范围

适用于具备柴油发电机组的管理处发电设备运作管理。

2职责

2.1水电值班人员负责柴油发电机组的操作、监控、记录、清洁及维护保养。

2.2水电维修工负责柴油发电机组的维修工作。

2.3水电主管负责柴油发电机组的综合管理及上述工作的指导、检查、监督。

2.4工程部和管理处场地经理负责对上述工作的检查与监督。

定义与缩略语

暂无

相关文件

XJ/QP―10―2005《服务过程的控制程序》

XJ/QP―05―2005《柴油发电机组操作规程》

XJ/QP―05―2005《柴油发电机组设备维修保养规程》

5工作程序

5.1管理人员工作程序

5.1.1水电值班人员

5.1.1.1在“外电”临时停电时，水电值班人应迅速到达发电机房，按照《柴油发电机组操作规程作业指导书》对冷却系统、润滑系统、燃油系统、空气系统、启动电源进行检查，经检查无故障即可迅速启动发电机组。

5.1.1.2带负荷运行过程中，每小时抄填一次［柴油发电机组运行记录］。

5.1.1.3分析运行各项数据，发现隐患及时排除，重大异常情况及时报告机电主管协助解决。

5.1.1.4负责发电机房的清洁卫生，每周打扫机房一次，每月清洁机组一次，做到无积尘、无水渍、无油渍。

5.1.2水电主管

5.1.2.1负责检查监督发电机房的运作情况，检查发电用油储备数量，储油数量应满足连续发电运作6小时的用油量；并将检查情况记录于《柴油发电机组运行记录》和《柴油发电机设备（施）保养记录表》中。

5.1.2.2对柴油发电机组的维护保养提供工作指导和检查监督。

5.1.2.3按运行状况负责提出年度柴油发电机组设备维修保养申请，编写《年设备、设施、房屋维修检查保养申请表》，并报管理处场地经理和工程部，由工程部制定《年设备、设施、房屋维修检查保养计划》。

5.1.2.4检查维修保养计划的执行情况和记录。

5.1.3工程部和管理处场地经理

5.1.3.1管理处场地经理审查机电主管提出的年度柴油发电机组检查保养申请，工程部根据该申请编制《年设备、设施、房屋维修检查保养计划》，下达各管理处执行。

5.1.3.2定期审查《柴油发电机组运行记录》，《设备（施）保养记录表》和《设备（施）维修工作记录表》。

5.1.3.3工程部负责零部件采购的审核和报批工作。

5.2发电机房管理工作程序

5.2.1非发电机房工作人员进入发电机房，应经水电主管或管理处场地经理批准后并在水电值班人员陪同下方可进入机房，并记录于《交接班记录》。

5.2.2发电机房运作应由水电值班人员负责操作。

5.2.3机房内消防设施完善，禁止吸烟，房内通风照明良好。

5.2.4机房内环境、地面、墙壁卫生整洁、设备无积尘、无水渍。

5.2.6每月进行二次试运行，每次20分钟。试运行应检查各系统是否漏油、漏水、油位、水位是否正常，并将检查结果记入《交接班记录》、《柴油发电机组运行记录》］和《柴油发电机设备（施）保养记录表》内。

5.2.7“外电”计划性停电，应提前一天试运行。

6使用的表格、记录