最新老宅基地合同买卖协议书范文.docx

最新老宅基地合同买卖协议书范文

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

鉴于甲方为位于_________________________的宅基地（以下简称“标的宅基地”）的合法所有者，乙方有意向购买该宅基地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的标的宅基地事宜达成如下协议：

第一条标的宅基地的基本情况

1.1标的宅基地位于：_________________________

1.2宅基地面积：_________________________平方米

1.3宅基地使用权证号：_________________________

1.4宅基地四至界限：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________

1.5宅基地现状：_________________________（如有附属设施、建筑物等一并说明）

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，标的宅基地的转让价格为人民币（大写）：_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_________________________日内支付定金人民币（大写）：_________________________元整（￥_________________________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于标的宅基地过户登记手续办理完毕之日起_________________________日内支付剩余转让价款至甲方指定账户。

第三条过户登记及税费承担

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后_________________________个工作日内，配合乙方办理标的宅基地的过户登记手续。

3.2过户登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在标的宅基地过户登记手续办理完毕之日起_________________________日内，将标的宅基地交付给乙方。

4.2乙方应在接收标的宅基地后_________________________日内进行验收，验收合格后，双方应签署《宅基地交付验收确认书》。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付标的宅基地，每逾期一日，应向乙方支付转让价款总额_________________________%的违约金。

5.2若乙方未能按照本协议约定的时间和条件支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付价款总额_________________________%的违约金。

第六条争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的宅基地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________________

日期：_________________________年_________________________月_________________________日

乙方（签字）：___________________________

日期：_________________________年_________________________月_________________________日