商品房购买合同范文（一）6篇.docx

商品房购买合同范文（一）6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（详细地址）的商品房，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋权属证明文件编号为_________，土地使用年限为_________年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币_________元（大写：_________元整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起_____日内支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）在办理房屋过户手续前支付房款余额人民币_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.甲方应确保房屋腾空，并结清房屋内水、电、煤气、物业管理等费用。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订后_____日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照房款总额的_____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款金额的_____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（详细地址）的商品房，房屋的具体状况详见附件。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权以______方式获得，土地使用权证号为____________。

二、房屋价格及付款方式

1.双方同意，该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日，支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成后，支付人民币______元；

（3）余款人民币______元，以银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋及其配套设施完好并符合合同约定。

四、房屋权利归属及登记

1.房屋的所有权自房屋过户手续办理完毕之日起，转移至乙方。

2.甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日______元。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日______元。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需向乙方支付违约金人民币______元。

六、其他事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务问题，如有，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，保证交易合法性。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：__________