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房管局备案的二手购房合同7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方同意就下列房屋的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特制定本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：___________________平米。

3.房屋产权情况：产权明晰，无任何纠纷。

4.其他房屋内部设施及物品：__________（请双方详细列明）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：__________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在双方办理房屋过户手续后___日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额购房款项后___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、物业等相关设施的过户手续。

3.房屋交付时，双方应共同对房屋及其设施、物品进行验收，并签署验收文件。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.甲方应承担的税费为：____________；乙方应承担的税费为：____________。

五、产权登记与过户

1.甲方应在收到全额购房款项后的___日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的费用由双方按照法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋或未按约定办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。违约金为购房款的___%。若甲方延迟交付或延迟办理过户手续超过___日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以覆盖其违约造成的损失，甲方有权追索赔偿。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房屋交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋所有权证号：__________________________________________________。

3.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

4.附属设施：______________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方议定上述房屋的交易价格为人民币（大写）______________________元整。

2.乙方按照下列第______种方式支付房价款：

（1）在甲乙双方完成过户登记手续后一次性支付。

（2）于合同签订之日支付首付款人民币（大写）______________________元整，剩余款项在过户登记手续办理完毕后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施的质量符合安全使用要求，并保障房屋的水、电、暖等配套设施的完好。

四、过户登记手续及税费承担

1.甲乙双方应于本合同签订之日起______日内共同向房管局申请办理过户登记手续。

2.过户登记所产生的税费由______方承担。具体税费按照相关法律法规执行。

3.若因甲方原因导致过户登记无法