以物抵债合同协议书范本 详细版 .pdfVIP

甲方（债务人）：

地址：

法定代表人：

电话：

乙方（债权人）：

地址：

法定代表人：

电话：

甲方自愿以其财产抵偿所欠乙方债务，双方经平等协商，达成下列条款：

第一条抵债财产

甲方同意以下列财产抵偿债务：

位于天津市房屋，面积，权利人。

第二条声明和保证

1、甲方声明和保证如下：

(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权或者合法的处分权；

(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等

权利负担；

2、乙方声明和保证如下：

（一）自本协议生效之日起，该房屋发生任何损害及相关法律诉争事实全部由乙方承担，与甲方

无关。

第三条抵债金额

本协议第一条所列抵债财产共折抵欠款本金万元；全部利息、罚息和其他费用（包括但不

限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、保险费等）。

第1页共5页

第四条财产交付

甲方应在本协议生效后日内将第一条约定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。

第五条登记

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第六条费用

因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由方承担。

第七条违约责任

本协议履行后，任何一方反悔均应按照抵债金额的30%赔偿无过错方。

第八条争议解决

本协议中发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地

人民法院提起诉讼。

第九条其他

1、本协议生效后即视为甲方对乙方的全部债务已经履行完毕，乙方不得再以任何理由向甲方主

张债权。

2、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第2页共5页

合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，

但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人

了解注意的。

第一、注意用词严谨

例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只

签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，

因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代

表人或授权人签字或单位盖章后生效。”

第二、注意合同名称与合同内容是否一致

有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不

细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合

同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。

第三、注意列明每项商品的单价

有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类

商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后

发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。

第四、合同条款必须对等性

合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、

权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无

对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责

任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性

提出抗辩。

第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法

第3页共5页

《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，

但如果合同中没有明确