通用版2024年店面租赁协议蓝本版.docx

通用版2024年店面租赁协议蓝本版A版

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁前的状态

4.2租赁期间的责任

4.3租赁结束后的恢复

5.租金调整

5.1租金调整条款

5.2租金调整的方式

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔程序

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1租赁期间的其他事项

13.2租赁结束后的其他事项

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置

本合同店面位于____省____市____区（县）____街道____号，店面门牌号为____，店面总面积为____平方米。

1.2店面面积

店面具体面积为____平方米，包括店面内部经营空间及相应的外部辅助空间。

1.3店面使用范围

承租人租赁该店面后，可在租赁期间内按照合同约定使用店面进行经营活动。店面使用范围包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如无合同双方另有约定，租赁期限届满后，本合同自动终止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前____个工作日，签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

承租人应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租人需在每月的租金支付日期前，将租金通过银行转账至出租人指定的账户。

4.租赁条件

4.1租赁前的状态

4.2租赁期间的责任

承租人在租赁期间应合理使用店面，并负责店面的日常维护与管理。

4.3租赁结束后的恢复

租赁结束后，承租人应将店面恢复至租赁开始前的状态，并承担由此产生的相关费用。

5.租金调整

5.1租金调整条款

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应符合市场行情及双方的利益。

5.2租金调整的方式

租金调整的方式可以是双方协商确定的百分比或者固定金额调整，具体方式应在书面协议中明确。

8.保险

8.1保险购买责任

承租人应于租赁开始日期前购买商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。

8.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

9.合同变更

9.1变更条件

任何一方提出合同变更要求时，应书面通知对方，并在收到通知后的____个工作日内，双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，经双方签字盖章后生效。

10.合同解除

10.1解除条件

任何一方提出解除合同的，应当书面通知对方。合同解除的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）一方明确表示不履行主要债务的；

（3）一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的；

（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。

10.2解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等；

（3）双方签订书面解除协议，明确解除合同的具体事项；

（4）双方按照