原创力文档- 1、本文档共3页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
以物抵债协议（房产）
甲方（债务人）：；
身份证号：：
乙方（债权人）：；
身份证号码：
通讯地址：
鉴于甲乙双方于2017年6月16日起甲方向乙方借款人民
币40万元整大写，现因甲方原因预计不能按期偿还借款，甲
方自愿将其房产用于抵偿其所欠乙方的债务。甲乙双方在平等
自愿的基础上，经友好协商一致，特就以物抵债的相关事宜达
成本协议，以资共同遵守。
第一条债务数额
经甲乙双方核对后确认，截止x年6月13日，甲方累计
欠乙方借款本息共计人民币40万元整。
第二条抵债财产
甲方同意以下列房产抵偿所欠乙方的债务：
房屋位于（贵州省具体地址）
第三条抵债金额
共折价人民币40万元整，用于抵偿
甲方所欠乙方债务。
（一）甲方对抵债房产享有所有权或者合法的处分权；
（二）抵债房产上，没有为乙方以外的第三人设立任何担
保物权或者用益物权等权利负担；
（三）对于抵债房产的上述产权归属和权利负担问题，甲
方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议；
房产发生的各项税收、费用和保险等，甲
方已经缴纳完毕，不存在任何拖欠。
房产及其证件的交付
1、甲方必须于本协议签订之日起日内，将本协议约定的
抵债房产以及相关的产权证书交付乙方。
2、甲方须向乙方出具与协议金额等额的购房款收据或者
发票。
1、甲方应于本协议签订之日起与乙方签订以上抵债房屋
的商品房买卖合同，并在xxxxx市土地房产管理部门进行合同
备案和房屋的预告登记。期间发生的房屋维修基金、契税及其
他有关税费视同乙方已缴纳，若需缴纳的由甲方支付并承担。
2、经乙方要求，甲方须配合乙方办妥抵债房产的登记及
产权过户手续。
第七条所有权与处分权
1、乙方自本协议生效之日起即取得对抵债房产的所有权、
占有权和处分权。
2、自本协议生效之日起，乙方就有权自由处分上述抵房
产产，并且甲方应提供充分的配合，协助乙方完成处分行为。
3、乙方对上述房产进行出售的，甲方在同等条件下享有
优先购买权。
4、房产过户需要的费用按照国家相关规定各自承担。
条费用
房产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方承担，
甲方应当及时支付。若乙方在办理过程中非向其他第三方转让
而承担了相关税费的，乙方在支付后可向甲方追索。
30%的违约金：
1、逾期交付抵债财产和相关权利证书的或者逾期办理备
案、过户等登记手续的；
2、不配合乙方的处分行为，给乙方对抵债财产的处分造
成障碍的；
3
4、甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用；
5、因甲方未说明的抵债财产的缺陷造成乙方损失的。
1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2、本协议一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等法律
效力。
甲方：乙方：
日期：201x年月日日期：201x年月日
文档评论（0）