通用版2024年果园承租协议条款版.docx

通用版2024年果园承租协议条款版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1果园描述

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

8.合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1承租人的违约责任

9.2出租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1通知

11.2适用法律

11.3附件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件

13.1果园现状照片

13.2租赁物清单

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1果园描述

甲方将其拥有的位于____省的____市/县的____镇/街道的果园承租给乙方，果园总面积为____亩，具体地块、范围及四至界限详见附件一：果园现状照片。

1.2租赁目的

乙方租赁该果园的目的为从事____（请在附件二中详细列举种植的果树种类、预计产量等经营计划）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：_______________________________元整）。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每半年支付一次，自租赁开始之日起每半年支付一次，每次支付人民币____元整。

3.3租金支付日期

乙方应在每个半年的第一天支付租金。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围

乙方在租赁期间有权使用该果园进行种植等活动，但必须遵守国家相关法律法规及本合同的约定。

4.2维护责任

乙方应负责租赁期间果园内果树及其他设施的维护、管理和保养工作，确保果园的生产安全。

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任

租赁期内，因自然原因或不可抗力因素导致果园设施损坏的，乙方应及时修复，并承担修复费用。

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

乙方应在租赁开始前，向甲方提供保险单复印件，证明已为果园及果园内所有设施购买了全面的保险，包括但不限于火灾、洪水、干旱等意外事件造成的损失。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担。

8.合同的转让

8.1转让条件

除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2转让程序

乙方如需转让合同权利或义务，必须提前书面通知甲方，并提交转让协议。甲方应在收到通知后30天内给出同意或不同意的答复。甲方不同意转让的，乙方不得进行转让。

9.合同的解除

9.1解除条件

a)双方协商一致解除合同；

b)合同期限届满；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)一方严重违反合同规定，另一方有权单方面解除合同。

9.2解除程序

甲方或乙方欲解除合同，应提前30天书面通知对方。在解除合同前，双方应协商确定解除合同后的处理事项，包括但不限于果园内果树的处置、剩余租金的处理等。

10.违约责任

10.1承租人的违约责任

乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

10.2出租人的违约责任

甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

12.其他条款

12.1通知

任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。

12.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.3附件

本合同附件包括：果园现状照片、租赁物清单等。附件与本合同具有同等法律效力。

13.签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后合同生效。

14.合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约