通用版2024年柜台租赁协议样本版.docx

通用版2024年柜台租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.使用及维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.保险

4.1保险责任

4.2保险费用

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

7.解除合同

7.1解除条件

7.2解除通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1约定内容

12.附件

12.1附件内容

13.签字盖章

13.1签字盖章部位

14.合同生效时间

14.1生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

甲方向乙方提供如下租赁物品：位于____市的____号柜台。柜台的具体尺寸为长____米，宽____米，高____米。柜台设施包括：货架、照明、电源插座等。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

甲方向乙方收取的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.2租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。银行转账的账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

3.使用及维护

3.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用柜台进行商品展示、销售等活动。但不得将柜台用作违法用途，不得损害甲方及他人的合法权益。

3.2维护责任

乙方应负责柜台的日常清洁和维护工作，确保柜台设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.保险

4.1保险责任

乙方应自行办理柜台及商品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如因乙方未办理保险而导致的损失，乙方应自行承担。

4.2保险费用

乙方应承担保险费用的支付责任。保险费用的支付时间为每月的第一个工作日。

5.维修及保养

5.1维修责任

在租赁期限内，柜台设施的正常维护和保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.2保养责任

甲方应定期对柜台设施进行保养，确保设施的正常运行。如因甲方保养不当导致设施损坏，甲方应承担维修费用。

6.转让与转租

6.1转让条件

除非经甲方书面同意，乙方不得将柜台租赁权转让给第三方。

6.2转租条件

乙方不得擅自将柜台转租给他人。如乙方确有转租需求，需向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租。转租期限、租金等事项由乙方与转租方协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方逾期支付租金、违反使用范围及维护责任等，均视为违约。

8.2违约责任

乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的20%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国____市。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1双方在签订合同时，如有其他补充约定，应以书面形式附加本合同，与本合同具有同等法律效力。

12.附件

12.1本合同附件包括：柜台平面图、乙方商品类别及经营范围等。

13.签字盖章

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

14.合同生效时间

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：柜台平面图

详细描述柜台在商场中的具体位置、尺寸、周边设施等信息。

附件2：乙方商品类别及经营范围

列明乙方在租赁期间所经营的商品类别、品牌、型号等，以及允许的经营范围。

附件3：租赁物品清单

详细列出租赁物品的名称、型号、数量、规格等。

附件4：租金支付明细表

详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。

附件5：保险条款

列明保险的种类、保险责任、保险费用等。

附件6：维修保养服务