花园商品房房屋交易协议样板 .pdfVIP

花园商品房房屋交易协议样板

甲方（转让方）：____________姓名：____________国籍：____________

身份证号码：____________护照号码：____________居住地址：

____________

托付代理人：姓名：____________国籍____________

身份证号码：____________护照号码：____________地址：

____________XX编码：____________

乙方（转让方）：____________姓名：____________国籍：____________

身份证号码：____________护照号码：____________居住地址：

____________

托付代理人：____________姓名：____________国籍：____________

身份证号码：____________护照号码____________地址：

____________XX编码：____________

依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在公平、自愿、协商

全都的基础上就以下房地产买卖达成如下协议：

第一条买卖房地产情况

甲方拟将位于______的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。该房地产共用

自用土地运用权面积为______平方米，土地运用权用权类型为，房屋建筑

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面积为______平方米，其中套内；整层内的建筑面积为______平方米，公

共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米（以上面积均以《房地产

权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于______年______月______日向

______申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为______，房地产

权共有（用）证号码为______。

第二条买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为______仟______佰______拾

______万______仟______佰______拾______元整。乙方应于合同签订后

______天内支付甲方定金______仟______佰______拾______万______仟

______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付

第二期房款______仟______佰______拾______万______仟______佰______

拾______元整。最终一期付款______仟______佰______拾______万______

仟______佰______拾______元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产

权证》时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：现金；支

票；汇款。

第三条登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户

手续。乙方支付最终一期款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》

交付给乙方。

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第四条房地产交接双方同意于______年______月______日由甲方将该

房地产交付给乙方运用。

第五条权利保证商定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或

其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方

负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负

责赔偿。

第六条违约责任

甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处

理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及款退还给

乙方，另赔偿乙方______仟______佰______拾______万______仟______佰

______拾______元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清庆

缴款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退

回，已付款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方______仟______佰______

拾______万______仟______佰______拾______元整的违约金，由甲方在乙