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2024房产抵押借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：________________

出借人（乙方）：________________

双方为了维护各自的合法权益，共同确认下述协议条款，并共同遵守履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物向乙方借款，现就借款事宜达成如下协议：

一、借款及抵押物条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整（￥_________元）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.抵押物名称及地点：甲方所有的位于____________市/区____________路（街）______号的房产（详细抵押物情况见本合同附件）。

4.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物的评估价值为人民币（大写）________________元整。

二、借款用途

甲方借款用于购买房屋、车辆等家庭大额消费支出，未经乙方同意不得挪作他用。甲方需提供相关证明材料证明借款用途。

三、借款利率及支付方式

1.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算利息。

2.利息支付方式：每月支付一次利息，到期一次性归还本金。如遇利率调整，按国家相关规定执行。

四、还款方式及期限

甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。还款方式为按期付息，到期一次性还本。如甲方未按时还款或支付任何到期费用，乙方有权对逾期未还款项收取逾期利息。逾期利率按照合同利率上浮XX%计算。具体还款计划详见附件。

五、保证与承诺条款

1.甲方保证是抵押物的合法所有者，享有完全的处分权，并保证已就本合同项下的抵押事宜征得其他共有人同意。甲方承诺承担因抵押物产生的所有税费和其他费用。如因甲方原因造成抵押物不能办理抵押登记或抵押无效的情形，甲方应赔偿乙方由此遭受的全部损失。

2.甲方承诺在借款期限内及借款期限届满后一段时间内保持抵押物的良好状态，不改变其用途或毁损其价值。未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。如出现损坏、损失等情形应及时通知乙方并承担修复或赔偿责任。若乙方要求恢复抵押物的价值或提前清偿债务时，甲方应按照乙方的要求无条件履行相关义务。

六、违约责任及纠纷解决方式

如发生违约情况，违约方应按照合同法的相关规定承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款（如有）

（在此添加其他需要补充的条款）

八、附则及声明条款

甲方（借款人）：_____________（签字盖章）乙方（出借人）：______________（签字盖章）签约日期：____年__月__日签约地点：_____________________附：抵押物清单及相关权属证明文件合同编号：__________________

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

住址：[借款人详细地址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话]

住址：[抵押权人详细地址]

鉴于甲方因个人资金周转需求，以名下房产作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字]）。

2.借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]，共计[借款期限月数/年数]。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]。利率调整时间依据本协议条款处理。

4.还款方式：[等额本息还款/其他还款方式]，每月还款日定为[具体日期]。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及位置：位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，权属清晰，已取得产权证书。

2.抵押物评估价值：[评估价值大写汉字]（￥[评估价值数字]）。抵押率不超过评估价值的百分之[抵押率百