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商用房屋租赁合同的范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有出租房屋的合法权利，乙方愿意租用甲方的房屋进行商业使用，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同恪守。

一、租赁房屋

1.甲方将其所拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元等）。

3.乙方应在规定的付款期限内将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行任何有损甲方及其他业主利益的活动。

3.乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。

六、装修及改建

1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改建，须事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修或改建过程中不得损坏租赁房屋的结构和功能。

3.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将装修或改建的部分拆除，恢复租赁房屋原状。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行各自的义务，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方除应承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋使用面积____平方米。

3.租赁房屋的布局、装修及设施情况（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋，如有续租意愿，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月____元人民币的标准支付租金。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天支付租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为押金。租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁房屋仅作为商业使用，不得用于非法用途。

2.乙方应保证在租赁期间遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响甲方及其他邻居的正常生活秩序。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任