高端楼盘地下车位买卖协议样本版.docx

高端楼盘地下车位买卖协议样本版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3车位定义

第二条车位买卖

2.1车位数量与位置

2.2买卖价格

2.3付款方式及期限

2.4交付及过户时间

第三条权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

第四条合同的履行与变更

4.1合同履行

4.2合同变更

第五条违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2解除合同的程序

第八条附加条款

8.1车位使用规定

8.2车位转让规定

8.3车位租赁规定

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1车位维修责任

13.2车位保险责任

13.3车位管理费用

第十四条合同附件

14.1车位所有权证明

14.2买卖双方身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1买方信息

买方姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

1.2卖方信息

卖方姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。

1.3车位定义

本协议所指车位指的是位于_______的高端楼盘地下车位，车位的具体位置和编号以附件为准。

第二条车位买卖

2.1车位数量与位置

本次交易的车位数量为_______个，具体位置和编号详见附件。

2.2买卖价格

车位的总购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括车位价款和交易手续费等。

2.3付款方式及期限

买方应按照本协议约定的付款方式和期限，将车位的购买价格支付给卖方。付款方式为_______（转账/现金/支票等），付款期限为自本协议签订之日起_______日内。

2.4交付及过户时间

卖方应在本协议约定的付款期限届满后_______日内，将车位的所有权转移给买方，并办理完毕车位的过户手续。

第三条权利与义务

3.1买方权利与义务

买方有权按照本协议的约定购买车位，并按照约定的时间接收车位的所有权。买方应按照约定的付款方式和期限支付车位的购买价格，并配合卖方办理车位的过户手续。

买方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得将车位擅自转让、转租或者抵押。

3.2卖方权利与义务

卖方有权按照本协议的约定出售车位，并按照约定的时间完成车位的过户手续。卖方应保证车位的所有权和使用权，确保车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

卖方应协助买方办理车位的过户手续，并按照约定时间交付车位给买方。

第四条合同的履行与变更

4.1合同履行

双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方未按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。

4.2合同变更

本协议经双方协商一致，可以变更。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的内容。

第五条违约责任

5.1买方违约

买方未按照本协议约定的付款方式和期限支付车位的购买价格的，应向卖方支付违约金，违约金的标准为逾期付款金额的_______%。

5.2卖方违约

卖方未按照本协议约定的时间完成车位的过户手续的，应向买方支付违约金，违约金的标准为逾期过户金额的_______%。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决

如双方协商不成，任何一方均有权向车位的所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，双方同意将争议提交至车位的所在地的人民法院诉讼解决。

第八条附加条款

8.1车位使用规定

买方购买的车位仅限于买方及其家庭成员使用，不得将车位擅自转让、转租或者抵押给他人。

8.2车位转让规定

买方如需将车位转让给他人，必须取得卖方的书面同意，并按照本协议约定的转让程序进行。

8.3车位租赁规定

买方如需将车位出租给他人，必须事先通知卖方，并遵守相关的租赁法律法规。

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同生效时间

本协议自_______年_______月_______日起生效。

第十条合同的终止

10.1合