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海口市安居型商品住房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买安居型商品住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的安居型商品住房位于海口市___________区，具体地址为_______________________________。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：该房屋的所有权归甲方所有，不存在权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应同时提供房屋权属证书等相关证明材料。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、房屋保修及物业管理

1.甲方应按照国家有关规定承担房屋保修责任。

2.房屋交付后，应由______方承担物业管理费用。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

1.协商：当事人双方可以进行友好协商，互相理解对方的困难和损失，对合同违约的处理方式达成新的共识，并签订补充协议或新的协议以取代原有合同的相关内容。在这个过程中可以寻求律师的协助，帮助谈判和起草协议等。

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的安居型商品住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方开发的安居型商品住房位于海口市__________区，项目名称为__________，房屋具体地址为__________。

2.房屋类型：住宅；房屋结构：__________；房屋面积：__________平方米。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付定金人民币__________元；

（2）房屋交付前支付购房余款人民币__________元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后__________个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后__________个月内，办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照已付购房款的日万分之__________支付违约金。

2.乙方未按照合同约定时间支付购房款的，应按照未付购房款的日万分之__________支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款并支付相应利息。

六、保修责任

1.甲方应按照国家有关规定，对房屋实行保修。

2.保修期限自房屋交付之日起计算。

3.若因甲方原因导致保修项目未能在规定期限内完成，甲方应承担相应责任。

七、其他约定事项

1.乙方同意遵守本小区物业管理规定。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向海口市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签