2024二手房交易诚意金协议样式版.docx

2024二手房交易诚意金协议样式版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2二手房

1.3交易诚意金

1.4本合同

第二条交易诚意金的金额与支付

2.1金额

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条交易诚意金的作用与用途

3.1作用

3.2用途

第四条交易诚意金的退还条件与程序

4.1退还条件

4.2退还程序

第五条交易诚意金的不退还情况

5.1不退还情况

第六条合同的生效、变更与解除

6.1生效条件

6.2变更

6.3解除

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条合同的份数与保管

10.1份数

10.2保管

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2补充协议

第十三条合同的签字与盖章

13.1签字

13.2盖章

第十四条合同的附件

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

（1）甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

（2）乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

1.2二手房

二手房指的是甲方持有的，位于【房屋地址】的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。房屋的具体情况见附件一。

1.3交易诚意金

交易诚意金是指乙方为了证明其购买房屋的诚意，在本合同签订时支付给甲方的资金，金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.4本合同

本合同是指甲乙双方为了明确双方在二手房交易过程中的权利和义务，经协商一致签订的《2024二手房交易诚意金协议样式版A版》。

第二条交易诚意金的金额与支付

2.1金额

本合同的交易诚意金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）/转账

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【时间】日内，将交易诚意金支付给甲方。

第三条交易诚意金的作用与用途

3.1作用

交易诚意金作为乙方购买房屋的诚意表现，是本合同的重要组成部分。乙方支付交易诚意金后，甲方应积极履行本合同约定的义务，配合乙方完成房屋交易。

3.2用途

（1）乙方在规定时间内完成房屋交易，交易诚意金可用于抵扣房款。

（2）乙方未能在规定时间内完成房屋交易，交易诚意金归甲方所有。

第四条交易诚意金的退还条件与程序

4.1退还条件

（1）乙方因特殊情况放弃购买房屋，向甲方提出书面退款申请。

（2）本合同约定的交易期限届满，乙方未能完成房屋交易。

4.2退还程序

甲方在收到乙方退款申请后，应在【时间】日内核实情况，并在核实无误后【时间】日内退还交易诚意金。

第五条交易诚意金的不退还情况

5.1不退还情况

（2）乙方提供的购房资格、贷款等相关手续不齐全，导致房屋交易未能完成。

（3）乙方因违法行为导致房屋交易未能完成。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2变更

本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

6.3解除

本合同签订后，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的交易诚意金。

第八条违约责任

8.1违约情形

甲乙双方违反本合同的约定，均视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易诚意金的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3仲裁

如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。

第十一条合同的份数与保管

11.1份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2保管

甲乙双方应妥善保管本合同，不得随意涂改、毁损。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。

12.2补充协议

本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同